逾期交房半年多，507名業主被拖欠830余萬違約金，這事解決了

長江日報融媒體9月14日訊“大半輩子的心血買了套房，卻遭遇逾期交房，現在我們終于討回了說法！”14日上午9時30分，只聽短信一響，2萬余元違約金入賬，市民宋先生一邊看手機一邊興奮地告訴長江日報記者：“法院工作人員太有效率了，10來天就把830余萬元違約金全要回來了。”
市法院工作人員現場給業主轉賬。記者梁爽 攝
　　當天上午，武漢中院召開執行案款集中發還發布會，現場發還（網匯）案款共計830余萬元。507件武漢某房地產公司涉眾逾期交房、逾期辦證違約金執行案，在立案14天后全部執行完畢。
　　宋先生介紹，2017年，他與武漢某房地產公司簽訂購房合同，購買該房地產公司開發的位于江夏區的商品房，合同約定該房地產公司應于當年3月底交房，并于交房之日起90日內辦理完初始登記，逾期則按已付房價款的千分之一、百分之零點五支付逾期交房、逾期辦證的違約金。
　　然而，當宋先生和其他業主交清全部購房款后，該樓盤遲至當年10月才交付。眾業主以開發商違約，合法權益受損為由，要求賠償。
　　該開發商則以當時所購房屋房價便宜，均價才每平方米5000多元，現房價已大幅上漲（目前該樓盤周邊二手房價在1.7萬左右），業主獲利甚多，不應再計較延期交房等為理由，并且說延期交房系2016年連續強降雨等不可抗力因素所致，應予免責。 眾業主對此不予認可，有的認為所交付房屋的質量亦有問題。雙方對此爭執不下。
　　今年2月，507名業主先后向武漢仲裁委員會申請仲裁， 4月，武漢仲裁委員會先后作出仲裁裁決書，裁決該房地產開發商向申請人（眾業主）支付逾期交房、逾期辦證違約金（每套房的業主1至3萬元不等）。仲裁裁決書生效后，該房地產公司未履行賠償義務，今年8月，眾業主分兩批集中向市法院申請執行。
　　為防止財產轉移，8月30日，市法院在第一批50件案件立案當日，即通過網絡查控系統查詢被執行人的財產，發現被執行人有銀行存款且可足額清償債務，遂迅速作出裁定凍結其賬戶1000萬元；第二批457起案件于9月4日立案移送執行。9月5日，開發商收到法院送達的執行通知書、財產報告令等法律文書后，經反復釋法明理，表示愿意配合法院執行工作。法院組織雙方當事人協調溝通后，開發商當日就將830余萬元案款匯入法院指定賬戶，次日，法院裁定解除了上述1000萬元的凍結。
　　此后，市法院執行局多次與財務人員溝通，與對口銀行協調，并與業主們建立微信群，確保及時提交領款賬戶資料等。14日上午，60余名業主現場辦理了領取手續，400余人通過網銀轉賬領取了執行款項。（記者梁爽 通訊員聶南山 王田甜）
　　【編輯：葉子】
　　（作者：梁爽)

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