驛亭鎮多種形式盤活閑置資產
本報訊(記者樓麗君通訊員袁捷) 3月20日，蒙蒙細雨依然擋不住施工人員建設的步伐。在驛亭鎮五夫工業功能區，一度被閑置的30畝荒地上，工人們正在抓緊對2萬平方米的主體廠房進行施工建設。
正在新建中的是華興金屬型材有限公司。“原先我們在驛亭和小越的交界處，只有16畝土地，因公司技改項目的需要，必須易地新建。”公司相關負責人介紹，今年年初，公司通過資產拍賣取得閑置土地30畝，預計今年10月底完成施工建設并投入使用，投產后年產值在1.5億元以上。
今年年初，在驛亭鎮的牽線搭橋下，閑置了多年的浙江麥達爾電器有限公司的40畝土地、3.7萬平方米廠房成功轉讓給了紹興柯橋一家著名企業，讓閑置的土地重新煥發了生機。目前，這家公司正在進行廠房裝修和設備的購置搬遷，預計于6月底投產。
據介紹，今年來，全鎮已盤活閑置資產包括不良資產148畝土地、6萬多平方米廠房。在這些被“喚醒”的閑置土地上，5個新引進的產業項目已經藍圖初現或即將投產，一度閑置的資產再次煥發經濟活力。“隨著這些項目的逐一建成、投產，今年將為全鎮增加工業產值2億元以上。”該鎮分管工業的副鎮長告訴記者。
一邊是建設用地指標緊張，不少好項目排隊等待落地；一邊是部分企業用地供而未用或供多用少，土地資源處于“沉睡”之中……城鎮化進程中的這一矛盾如何破解？驛亭鎮早謀劃，早安排，早落實，積極推進盤活閑置和低效利用土地工作，探索出政府收回、嫁接改造、“騰籠換鳥”等多種土地“治閑”形式，變“閑”為寶，取得明顯成效。
“隨著市場環境的變化，工業功能區企業發展狀況往往參差不齊，難免會出現占而不用、供而未用、供多用少等土地閑置問題。”該鎮分管工業的副鎮長向記者坦言，在盤活閑置資產過程中，鎮里探索出一條“零增地招商”的新路徑——通過采取“擠、挪、并、騰”等辦法，將閑置土地和廠房轉給急等用地的高科技、高附加值的項目，既能提升企業經營效益，實現工業集聚，打造“塊狀經濟”升級版，也有利于推進供給側結構性改革，實現新舊動能轉化。
為避免“醒”來的土地再次“沉睡”，該鎮多方探索土地“治閑”長效機制。例如，在五夫工業功能區內引入網格化管理理念，建設“一網一系統一地圖”——功能區信息化平臺網、綜合管理系統、電子地圖，然后“請地入網”——將功能區內所有土地、廠房全部入網，定期調查摸排，實現精準摸底、動態監測、及時處置。
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今年年初，在驛亭鎮的牽線搭橋下，閑置了多年的浙江麥達爾電器有限公司的40畝土地、3.7萬平方米廠房成功轉讓給了紹興柯橋一家著名企業，讓閑置的土地重新煥發了生機。目前，這家公司正在進行廠房裝修和設備的購置搬遷，預計于6月底投產。
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