總價500-800萬，想置換的新房全部在這里！
3月28日，傳聞已久的“三價合一”靴子落地，“三價合一”直接導致購房首付增加或者稅費增加，從而增加購房成本，短期內對二手房市場造成沖擊。業界普遍認為，二手樓市的短期低迷有望帶來新房市場的活躍。
“三價合一”出臺后新房關注度上升，部分二手房交易需求轉移到了新房市場。深圳樓市的改善需求還是比較多，他們的置換目標多為配套齊全、學位好、交通便利的3-4房房源，新房市場這類產品的總價約在500-800萬，符合市場大多數的置換需求。3月份成交數據顯示： 500-800萬的新房住宅成交量占3月總量的27.7%，可見，深圳樓市的置換需求比例還是比較高的。
在3月成交總價500-800萬的新房產品中，2房和3房是主力，有資金實力的購房者，會選擇4房產品，4房產品的占比達21.5%。
從2016年10月開始，深圳房價實現“十八連跌”，不過跌幅有限，現階段新房均價已趨于穩定態勢，有改善需求的購房者有充裕的看房和選房機會，我們對總價500-800萬的在售新房進行整理，西鄉、沙井、大運、坂田、布吉等區域，是總價500-800萬的新房分布比較集中的區域，如果你有買房需求，多去實地考察。
【1】
總價500-800萬的新房住宅，占3月成交總量的27.7%
成交數據顯示：在3月份成交的2029套新房住宅產品中，總價350-500萬的新房產品成交最活躍，占總量的52.0%，這部分群體是市場上的主力剛需；其次是總價500-800萬的產品，占總量的27.7%，這部分群體多是改善型需求；總價300萬以內的新房入門級產品，占總量的11.0%。
【2】
總價500-800萬的新房住宅，3房占37.8%
數據顯示：3月份總價500-800萬的新房，2房和3房是主力，其中2房占比為39.8%，3房占比為37.8%；其次是4房，占總量的21.5%。
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【1】
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【2】
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