關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款、提取有關(guān)政策的通知

　　市住房公積金管理中心：
根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行濟(jì)南分行<關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知>》(魯建金字【2017】7號(hào))、《聊城市人民政府辦公室<關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見>》(聊政辦發(fā)【2017】18號(hào))精神，為支持自住性購(gòu)房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金貸款、提取有關(guān)政策通知如下：
一、調(diào)整部分住房公積金貸款政策
(一)實(shí)行差別化信貸政策。住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住房的，首付款比例不得低于30%。購(gòu)買第二套自住房的，首付款比例不得低于40%，貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。不得向已辦理兩次住房公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
(二)停止住房公積金圓夢(mèng)親情貸款業(yè)務(wù)。通知下發(fā)前，
已受理的住房公積金圓夢(mèng)親情貸款繼續(xù)辦結(jié)。
(三)簡(jiǎn)化住房公積金貸款手續(xù)。以所購(gòu)二手房做抵押貸款的，其過戶手續(xù)在一年內(nèi)的取消評(píng)估，房產(chǎn)現(xiàn)值以繳納契稅時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的該房產(chǎn)的價(jià)格與買賣雙方交易價(jià)格孰低確認(rèn);其過戶手續(xù)超過一年的，需進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)價(jià)值。
二、調(diào)整部分住房公積金提取政策
(一)停止裝修自住住房提取、重大疾病提取、低保家庭子女上學(xué)提取三項(xiàng)住房公積金提取業(yè)務(wù)。通知下發(fā)前，已受理的裝修自住住房、重大疾病、低保家庭子女上學(xué)提取公積金業(yè)務(wù)繼續(xù)辦結(jié)。
(二)簡(jiǎn)化住房公積金提取手續(xù)。適應(yīng)繳存職工的多樣化住房需求，簡(jiǎn)化手續(xù)，改進(jìn)服務(wù)，為職工提取住房公積金提供便利，取消《聊城市住房公積金支取申請(qǐng)表》職工單位加蓋印鑒環(huán)節(jié)。
政策調(diào)整后，原貸款、提取政策與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行，本通知自2018年5月1日起施行。

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