8月8日,周口市住建局官網(wǎng)對外發(fā)布了《周口市2018年1~7月份房地產(chǎn)交易情況》。從數(shù)據(jù)可以看出,今年7月份中心城區(qū)商品住房成交面積22.56萬平方米,成交金額13.69億元,成交均價6070元/平方米,同比上漲25.7%。
2018年7月份情況
(一)全市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積69.43萬平方米,同比增長249.9%,環(huán)比增長88.5%。
(二)全市商品房成交面積54.31萬平方米,同比增長59.5%,環(huán)比增長28.6%;成交金額27.94億元,同比增長105.4%,環(huán)比增長44.4%;成交均價5145元/平方米,同比上漲28.8%,環(huán)比上漲12.3%;其中,商品住房成交面積50.85萬平方米,同比增長74.1%,環(huán)比增長35.2%,成交金額25.16億元,同比增長135.6%,環(huán)比增長57.9%;成交均價4948元/平方米,同比上漲35.3%,環(huán)比上漲16.7%。
(三)中心城區(qū)2018年7月份批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積21.73萬平方米,同比增長202.2%,環(huán)比增長2.1%。
(四)中心城區(qū)商品房成交面積23.67萬平方米,同比增長170.8%,環(huán)比增長73.9%;成交金額14.60億元,同比增長239.8%,環(huán)比增長95.9%;成交均價6169元/平方米,同比上漲25.5%,環(huán)比上漲12.7%。其中,商品住房成交面積22.56萬平方米,同比增長241.8%,環(huán)比增長97.2%,成交金額13.69億元,同比增長329.5%,環(huán)比增長146.8%;成交均價6070元/平方米,同比上漲25.7%,環(huán)比上漲25.2%。
同比上漲是指與此前同期相比的上漲幅度。例如,全國70個大中城市2010年12月份房價同比上漲6.4%,是指同上一年即2009年12月份相比較的結(jié)果。要統(tǒng)計時,常用環(huán)比上漲和同比上漲來描述上漲幅度。
環(huán)比上漲即當(dāng)前統(tǒng)計周期比上一統(tǒng)計周期的上漲數(shù)量。例如2005年7月份與2005年6月份相比,產(chǎn)量上升,則是環(huán)比上漲,這里統(tǒng)計周期為一個月。
2018年1~7月份情況
(一)全市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積294.34萬平方米,同比增長50.8%。
(二)全市商品房成交面積286.32萬平方米,同比增長5.6%;成交金額132.6億元,同比增長20.4%,成交均價4631/平方米,同比上漲14.0%。其中,商品住房成交面積256.72萬平方米,同比增長9.8%,成交金額110.81億元,同比增長31.9%,成交均價4316元/平方米,同比上漲20.1%。
(三)中心城區(qū)2018年1~7月份,批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積85.94萬平方米,同比下降13.2%。
(四)中心城區(qū)商品房成交面積89.84萬平方米,同比下降18.6%,成交金額51.13億元,同比下降0.6%,成交均價5691/平方米,同比上漲22.2%。其中,商品住房成交面積82.12萬平方米,同比下降10.5%,成交金額44.42億元,同比上漲18.7%,成交均價5409元/平方米,同比上漲32.6%。
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