寧波高新區房屋征收新規出臺 這些方面有變化
記者昨日從寧波國家高新區了解到，高新區國有土地上房屋征收政策有新調整。《寧波國家高新區國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定》已于近日正式發布并實施，在住宅房屋臨時安置費、房屋征收補助標準等方面都有新變化。
1、房屋征收補償有所調整
相比2016年1月實施的相關政策，新規在房屋征收補償方面明確：
住宅房屋一次性補償按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算，不足1萬元的，按1萬元補償。住宅房屋臨時安置費方面，參照市定標準新增了按照地段等級計算臨時安置費的規定。
按照新規，高新區范圍內房屋地段等級：
1級至4級按被征收房屋建筑面積每月每平方米30元計算，每月不足1650元的，按1650元補償；
5級至6級按被征收房屋建筑面積每月每平方米25元計算，每月不足1350元的，按1350元補償；
7級至8級按被征收房屋建筑面積每月每平方米15元計算，每月不足850元的，按850元補償。
新規對非住宅的一次性搬遷費和臨時安置費也作出了詳細規定：
商業、辦公用房的一次性搬遷和臨時安置費按被征收房屋評估價值的1%補償；選擇產權調換的被征收人過渡期限超過12個月的，自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的1‰增加補償。
工業、倉儲用房按被征收房屋評估價值的3%補償；選擇產權調換的被征收人過渡期限超過12個月的，自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的3‰增加補償。
非住宅房屋停產停業損失補償費方面：
商業用房，按被征收房屋評估價值的5%或者按被征收房屋建筑面積每平方米400元計算，從高給予補償。辦公、工業、倉儲用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積或者按標準容積率計算的建筑面積每平方米200元計算，從高給予補償。
辦公用房標準容積率：房屋地段等級1～3級為2.5，其他房屋地段等級為2.0；工業、倉儲用房標準容積率為1.0。
2、房屋征收補助有所變更
此外，新規對非住宅的貨幣補償補助規定也作出了改變：
原先商業用房按照被征收房屋評估價值給予不同比例的補助，而辦公、工業和倉儲用房按照被征收房屋評估價值的20%給予貨幣補償補助，新規中將商業、辦公、工業和倉儲用房的貨幣補償補助比例統一為20%。
新規施行前已作出征收決定的項目，仍按原規定執行。寧波晚報 記者 王元卓 通訊員 秦羽
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相比2016年1月實施的相關政策，新規在房屋征收補償方面明確：
住宅房屋一次性補償按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算，不足1萬元的，按1萬元補償。住宅房屋臨時安置費方面，參照市定標準新增了按照地段等級計算臨時安置費的規定。
按照新規，高新區范圍內房屋地段等級：
1級至4級按被征收房屋建筑面積每月每平方米30元計算，每月不足1650元的，按1650元補償；
5級至6級按被征收房屋建筑面積每月每平方米25元計算，每月不足1350元的，按1350元補償；
7級至8級按被征收房屋建筑面積每月每平方米15元計算，每月不足850元的，按850元補償。
新規對非住宅的一次性搬遷費和臨時安置費也作出了詳細規定：
商業、辦公用房的一次性搬遷和臨時安置費按被征收房屋評估價值的1%補償；選擇產權調換的被征收人過渡期限超過12個月的，自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的1‰增加補償。
工業、倉儲用房按被征收房屋評估價值的3%補償；選擇產權調換的被征收人過渡期限超過12個月的，自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的3‰增加補償。
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商業用房，按被征收房屋評估價值的5%或者按被征收房屋建筑面積每平方米400元計算，從高給予補償。辦公、工業、倉儲用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積或者按標準容積率計算的建筑面積每平方米200元計算，從高給予補償。
辦公用房標準容積率：房屋地段等級1～3級為2.5，其他房屋地段等級為2.0；工業、倉儲用房標準容積率為1.0。
2、房屋征收補助有所變更
此外，新規對非住宅的貨幣補償補助規定也作出了改變：
原先商業用房按照被征收房屋評估價值給予不同比例的補助，而辦公、工業和倉儲用房按照被征收房屋評估價值的20%給予貨幣補償補助，新規中將商業、辦公、工業和倉儲用房的貨幣補償補助比例統一為20%。
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