買(mǎi)房 你付出的不只是“六個(gè)錢(qián)包”
“不希望為了一套房，把自己和父母的生活全搭上。”
近日，央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱參加節(jié)目《中國(guó)經(jīng)濟(jì)大講堂》時(shí)說(shuō)，如果夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆三代人“六個(gè)錢(qián)包”能夠攢齊首付，那就買(mǎi)房吧。
雖然他原意中的“六個(gè)錢(qián)包”指的是衡量家庭條件的重要指標(biāo)，如果財(cái)力允許，應(yīng)該利用好按揭貸款的機(jī)制，而如果財(cái)力不允許，則應(yīng)考慮租房。
但這“六個(gè)錢(qián)包”論戳痛了中國(guó)年輕人的心，仍引發(fā)了購(gòu)房焦慮下的大討論。
那么大家是如何看待買(mǎi)房的呢？中新經(jīng)緯采訪了幾位居住在不同城市的年輕人，一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)他們的聲音。
“再難也要買(mǎi)房”
來(lái)自成都的黃女士上個(gè)月剛搬進(jìn)新房，這里也是她未來(lái)的婚房。
黃女士和男友在一起快兩年了，她認(rèn)為在確定婚期、籌備婚事前，必須要先解決房子問(wèn)題。
“其實(shí)買(mǎi)這套房對(duì)我男友來(lái)說(shuō)挺難的。最近他家里生意不景氣，剛工作兩年多，他手頭的積蓄也不多。但對(duì)我來(lái)說(shuō)婚房是必須要有的，不然我沒(méi)辦法對(duì)我自己、對(duì)我父母交代。”黃女士告訴中新經(jīng)緯。
黃女士認(rèn)為，買(mǎi)房是結(jié)婚必不可少的“儀式”，只要滿足了這項(xiàng)儀式，她愿意和男友一起背負(fù)日后的房貸。但如今入住新房的她，卻不太開(kāi)心。
“現(xiàn)在我們每月需還的房貸、車(chē)貸總共一萬(wàn)多。我今年剛工作，收入微薄，僅靠男友一個(gè)人的力量也擔(dān)負(fù)不起這些貸款，日常生活也需要支出。近期男友家里的收入情況也不好，他也不愿意再向父母要錢(qián)還房貸了，所以我們的生活舉步維艱。”
說(shuō)到這里，黃女士的語(yǔ)氣變得有些糾結(jié)，“再難也要買(mǎi)房。樓市變動(dòng)大，現(xiàn)在不買(mǎi)，要等到什么時(shí)候買(mǎi)呢？！”
“為孩子上學(xué)買(mǎi)房值得”
“房?jī)r(jià)變動(dòng)這么大，是漲是降誰(shuí)也不知道，但孩子上學(xué)不能等。”所以，來(lái)自天津市紅橋區(qū)的王女士決定，“買(mǎi)學(xué)區(qū)房要早做準(zhǔn)備。”
2015年，王女士為正在上六年級(jí)的兒子買(mǎi)了一套天津市中心的學(xué)區(qū)房，該套房屋和當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)中學(xué)耀華中學(xué)只隔了一條馬路。
王女士對(duì)中新經(jīng)緯說(shuō)，“當(dāng)初看好了房就毫不猶豫的買(mǎi)了，是一套85㎡的二居室，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是600多萬(wàn)吧，首付花光了我們夫妻所有的積蓄，還找父母朋友借了些，東拼西湊終于把房買(mǎi)了。”
為了緩解經(jīng)濟(jì)壓力，王女士在交房后就把該套房屋掛在了租房中介平臺(tái)。但由于該小區(qū)位于天津市中心的商業(yè)繁華地帶，房?jī)r(jià)、租金普遍較高，房子并沒(méi)有很順利的租出去。
“雖然是新房，但是這邊的房租比較高，租的人少。考慮到還要還房貸和朋友的借款，資金周轉(zhuǎn)實(shí)在困難，我們就把當(dāng)時(shí)住的房子也賣(mài)了，重新租了套房子住。”
面對(duì)每月的租金和高額房貸，除了生活質(zhì)量大大下降之外，工作壓力也越來(lái)越重。一想到還不完的貸款，王女士便絲毫不敢放松自己。
“平常我和老公工作都很忙，經(jīng)常出差，基本不在家。我媽媽就把老家的房子賣(mài)了，來(lái)天津照顧孩子。為了這套學(xué)區(qū)房，可以說(shuō)，我們把家里能搭的都搭上了。”盡管如此，王女士還是認(rèn)為，“雖然日子很苦很累，但心里覺(jué)得是值得的。畢竟孩子上學(xué)最重要。”
“如果賠了錢(qián)包，還要搭上生活，那寧愿不買(mǎi)房”
馮源(化名)已經(jīng)在北京工作三年多了，三年來(lái)，他對(duì)自己生活質(zhì)量的要求一直很高。面對(duì)北京的高房?jī)r(jià)，年薪四十五萬(wàn)的他目前還沒(méi)有買(mǎi)房的打算。
“我肯定會(huì)努力工作賺錢(qián)，等到經(jīng)濟(jì)實(shí)力達(dá)到預(yù)期的時(shí)候就會(huì)買(mǎi)房的，就算不在北京買(mǎi)，也可以在自己喜歡的二三線城市買(mǎi)。”馮源對(duì)中新經(jīng)緯說(shuō)，“但是不希望為了一套房，把自己和父母的生活全搭上。”
在馮源看來(lái)，父母把他撫養(yǎng)長(zhǎng)大并讓他接受教育、能夠在一個(gè)城市自立，便是對(duì)他最大的恩賜。所以他沒(méi)有理由花光父母的積蓄為自己買(mǎi)房，也不愿意為了償還房貸預(yù)支自己未來(lái)幾十年的工資。
“其實(shí)父母是愿意為我付出的，每年春節(jié)回家他們都催我結(jié)婚、買(mǎi)房，似乎早就為我做好了準(zhǔn)備。雖然我一直勸說(shuō)他們，用存款好好享受生活，出去旅旅游，干點(diǎn)自己喜歡的事情，但他們還是會(huì)為我攢錢(qián)。”
“我的同事里有很多工作了一二十年的前輩，工資比我高，但面對(duì)高額房貸、學(xué)區(qū)房、子女學(xué)費(fèi)的多重壓力，依舊穿著樸素，能坐公交絕不打車(chē)……如果賠了錢(qián)包，還要搭上生活，那我寧愿不買(mǎi)房。”馮源說(shuō)。
因?yàn)椴辉敢鉅奚约汉图胰说纳钯|(zhì)量，馮源對(duì)購(gòu)房的“經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)”也要求甚高。在他看來(lái)，享受生活、努力工作，遠(yuǎn)比擁有一套屬于自己的房子更重要。
談到租房和買(mǎi)房的區(qū)別時(shí)，馮源告訴中新經(jīng)緯，租房其實(shí)比買(mǎi)房更方便。面對(duì)北京擁擠的交通，地鐵高峰期總是人滿為患，道路也經(jīng)常堵的水泄不通。如果已經(jīng)買(mǎi)了房，每當(dāng)發(fā)生工作變動(dòng)，就不得不承受交通擁堵的煩惱。
“我已經(jīng)習(xí)慣了住所跟著公司走，如果換了工作，就在公司附近重新租房。如此不僅節(jié)省了時(shí)間，整個(gè)人的心情也舒暢了許多。”馮源說(shuō)。
雖然買(mǎi)房對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)并不容易，但“有恒產(chǎn)者有恒心”的傳統(tǒng)觀念，以及房子與教育、醫(yī)療等稀缺資源掛鉤的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，刺激了年輕人的購(gòu)房需求。最初，大部分人購(gòu)房主要源于居住剛需。漸漸地，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房成為父母為子女搶占教育資源的必要途徑。而隨著越來(lái)越多人對(duì)生活成本、生活質(zhì)量要求的提升，在房?jī)r(jià)攀升的一線城市，買(mǎi)房對(duì)一些年輕人來(lái)說(shuō)，也變得似乎不再那么重要了。
于是，就出現(xiàn)了有些人基于各種購(gòu)房需求，選擇對(duì)高房?jī)r(jià)妥協(xié)；有些人認(rèn)為租房更靈活、節(jié)省生活成本，只要過(guò)的開(kāi)心，一直租房住也沒(méi)什么不好。
租房還是買(mǎi)房？對(duì)于年輕人而言，需要做的是用合理的心態(tài)面對(duì)現(xiàn)實(shí)壓力，做出理性的個(gè)人選擇。(中新經(jīng)緯app)
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