溫州市區(qū)6宗地塊近期掛牌出讓 總面積近400畝
溫州網(wǎng)訊 沉寂了近兩個多月的溫州市區(qū)土地市場終于開始放量。記者日前查詢溫州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，近期市區(qū)將有6宗經(jīng)營性土地掛牌出讓，總用地面積近400畝，涉及濱江商務(wù)區(qū)、城市中央綠軸、仰雙林里片區(qū)、瑤溪南板塊等多個城市發(fā)展熱門區(qū)域，多個地塊為大型組合用地。
定于今日正式掛牌出讓的濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)t05-18地塊是今年濱江商務(wù)區(qū)推出的首宗綜合地塊。地塊位于龍灣區(qū)蒲州街道嶼田村，占地面積25567平方米，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地和餐飲用地，出讓起始價9.69億元。地塊需根據(jù)要求代建居家養(yǎng)老服務(wù)用房，并在設(shè)計上，按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，實行裝配式建筑和住宅全裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)平均造價≥2500元/㎡。
位于金海大道、濱海十九路交會處的金海園區(qū)組合地塊是今年以來難得一見的大地塊，總用地面積156640平方米(約235畝)，其中出讓用地面積144285平方米(約216畝)。地塊為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地。根據(jù)要求，每個區(qū)塊容積率各不相同，建筑限高小于80米，住宅建筑≥27米，出讓起始價12.058億元。其中，d-07d區(qū)塊需代建農(nóng)貿(mào)市場和停車場，d-07f區(qū)塊零售商業(yè)需自持。地塊將于5月9日掛牌出讓。
明日出讓的還有仰雙片區(qū)林里單元b-09地塊，位于鹿城區(qū)仰義街道，占地面積14667平方米，土地性質(zhì)為零售商業(yè)用地、餐飲用地。地塊建筑限高≤40米，綠地率≥30%，出讓起始價為2840萬元。此外，同位于仰雙片區(qū)的商業(yè)地塊林里單元c-04、08地塊也將于5月10日掛牌出讓，用地面積16902平方米，出讓起始價3250萬元。
位于城市東面的永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元12-i-20、12-i-23地塊將于5月16日推出。地塊總用地規(guī)模達(dá)37263平方米，其中出讓用地面積36186平方米，為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲用地、城鎮(zhèn)村道路用地，起始價6.37億元。地塊內(nèi)設(shè)置一條東西向城市道路瑤南一路及一條東西向的區(qū)間道路規(guī)劃五路，由競得者按約定進(jìn)行建設(shè)。
與此同時，城市中央綠軸區(qū)塊也推出一宗商業(yè)用地e-21地塊。該地塊用地面積11666平方米，土地性質(zhì)為商務(wù)金融用地、兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地和交通服務(wù)場站用地，建筑限高≤28米，容積率1.5-1.61。地塊出讓起始價1.4億元，將于6月1日掛牌出讓。
來源：溫州日報
記者：笑銀
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