規(guī)范市場秩序 推進人才安居 市房管局持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境助力大西安建設
過去的一年來，市房管局通過積極轉(zhuǎn)變職能，優(yōu)化政務環(huán)境、規(guī)范市場運行秩序、鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等一系列措施，為企業(yè)提供高質(zhì)量的發(fā)展空間和環(huán)境。大力推進人才安居政策，引進和凝聚更多的人才和企業(yè)家，為大西安搶抓國家中心城市建設等重大機遇，加快經(jīng)濟社會發(fā)展作出了積極貢獻。
全國房地產(chǎn)前30強幾乎全部落戶西安
房地產(chǎn)業(yè)是推進城鎮(zhèn)化的重要抓手，是城市發(fā)展的重要支撐，是重要的民生工程，也是體現(xiàn)城市價值的重要指標。
我市的房地產(chǎn)業(yè)投資量從2016年的1955.80億元增加到2017年的2333.34億元，增速為15%；房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值從2016年的425.42億元，增加到2017年的539.08億元，增速為7%；商品房供應量從2016年的1978萬平方米增長到2017年的2199萬平方米，增速從下降12.9%提升到上漲17.67%；商品房銷售量從2016年的2077.63萬平方米增長到2017年的2509.78萬平方米，增速為20.8%。
據(jù)統(tǒng)計，到我市來投資的全國知名房企由前幾年的萬科、中海、綠地等少數(shù)幾家，到現(xiàn)在的全國房地產(chǎn)前30強已幾乎全部落戶西安。
大力推進“互聯(lián)網(wǎng)+房管”平臺建設方便群眾辦事
市房管局高度重視優(yōu)化和改善營商環(huán)境工作，一是深入推進簡政放權、提速增效工作。深化“放管服”改革，進一步優(yōu)化辦事程序，簡化辦事環(huán)節(jié)，取消了不必要的證明材料和復印件，梳理“最多跑一次”事項24項，其中，18項已完全做到只跑一次，將二手房交易購審、網(wǎng)簽及資金監(jiān)管業(yè)務實行一窗式受理，相關業(yè)務一次性快速辦結(jié)；大力推進“互聯(lián)網(wǎng)+房管”平臺建設，實行了商品房預售許可網(wǎng)上預申請、網(wǎng)簽備案網(wǎng)上辦理、網(wǎng)上預約等業(yè)務，“網(wǎng)上辦”極大地方便了企業(yè)和群眾辦事。
二是強力規(guī)范市場秩序、確保平穩(wěn)健康運行。暢通各類投訴渠道，通過輿論監(jiān)督、群眾投訴、長期蹲守和日常巡查等方式對存在無證售房、違規(guī)中介等擾亂市場秩序問題的企業(yè)進行重拳整治，市場秩序得到了明顯改善。實行房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)記分管理制度，對企業(yè)違法違規(guī)行為進行記分處罰，有效規(guī)范了企業(yè)經(jīng)營行為，得到了住建部的好評。
三是強化服務意識，營造“親”“清”的政企關系。建立溝通機制，面對面與企業(yè)相關負責人交談，廣泛征求意見建議，查找薄弱環(huán)節(jié)，把握關鍵環(huán)節(jié)，積極作為、靠前服務，真心實意為企業(yè)發(fā)展解決難題。
大力推進人才安居為企業(yè)發(fā)展助力
去年以來，市房管局多渠道為企業(yè)提供安居保障，為企業(yè)發(fā)展助力。落實《人才安居辦法》，為企業(yè)高端人才安居提供貨幣化補貼和市委配租，降低企業(yè)用工成本。今后5年計劃建設和籌集人才安居房不少于22萬套，針對不同層級的5類人才，采取購房補貼、租賃補貼、人才公寓、單位自建人才安居房和人才租賃房等方式，為人才安居樂業(yè)提供全方位保障，滿足人才多樣化的住房保障需求。同時出臺《企業(yè)集團申請公租房實施細則》，為企業(yè)員工申請公租房提供綠色通道，解除企業(yè)后顧之憂。
今年5月，《西安市人才安居實施細則(試行)》出臺，對西安市人才安居的申請審核、辦理程序、貨幣化補貼、實物配租等詳細操作內(nèi)容作出規(guī)定，對我市人才安居的實施打下了堅實的基礎。
下一步，市房管局將認真貫徹落實《西安市深化“放管服”改革全面優(yōu)化提升營商環(huán)境實施方案》和《西安市“馬上就辦、辦就辦好”若干規(guī)定》，深入開展親商助企，重點抓好“營商環(huán)境提升年”活動，進一步優(yōu)化政務服務環(huán)境,加強誠信體系建設,打造廉潔規(guī)范法治營商環(huán)境，繼續(xù)為企業(yè)當好五星級“店小二”，全力做好服務保障。
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