春節(jié)期間沈陽新建住宅銷售1160套
日前，沈陽新峰地產(chǎn)大數(shù)據(jù)發(fā)布了春節(jié)期間沈陽房地產(chǎn)市場新建商品住宅成交情況。為了數(shù)據(jù)的嚴(yán)謹(jǐn)性，沈陽新峰地產(chǎn)大數(shù)據(jù)選取兩周(2018年2月12日至2月25日)備案數(shù)據(jù)進行梳理。
數(shù)據(jù)顯示，2018年春節(jié)期間沈陽新建商品住宅銷量為111768平方米、成交1160套。2017年春節(jié)前后對應(yīng)數(shù)據(jù)分別為122610平方米和1303套。
與去年同期相比，今年新建商品住宅銷售面積下降8.8%，銷售套數(shù)減少143套。2017年，沈陽新建商品住宅全年周均銷量在30.4萬平方米，相比之下，2017、2018年春節(jié)前后銷量僅為平時的兩成左右，春節(jié)長假傳統(tǒng)銷售淡季由此可見。
雖然春節(jié)前后房地產(chǎn)市場整體處于淡季，但是90-144平方米戶型區(qū)間成交同比增加1%，這也驗證了一步到位購房理念的日漸盛行。
在此期間，恒大地產(chǎn)憑借“全國所有樓盤享新春88折大優(yōu)惠”的營銷策略獲得了購房者的認可，在銷量房企排名中名列前茅。
春節(jié)前后兩周，沈陽九大區(qū)域均有成交。渾南、沈北、于洪位列區(qū)域銷售前三名。其中，渾南區(qū)的新市府板塊、沈北新區(qū)的道義板塊及蘇家屯區(qū)的會展板塊表現(xiàn)突出。在“新供應(yīng)偏緊”和“房價上揚”的雙重擠壓下，去年銷量同比增幅表現(xiàn)搶眼的沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)，今年較受業(yè)界關(guān)注。
目前，沈陽商品住宅庫存去化周期持續(xù)下降。業(yè)內(nèi)人士推斷，2018年上半年沈陽樓市新增供應(yīng)依舊趨緊，好地段好產(chǎn)品供不應(yīng)求。去年拿地的新項目將在下半年陸續(xù)上市，將給市場帶來一定供應(yīng)補充，也增加了購房者的購買選擇。
本版稿件均由沈陽日報、沈報融媒記者王巨華采寫
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