從市國土房管局獲悉,為進一步確保不動產登記當事人合法權利,日前,本市在和平區、河西區、南開區、西青區、北辰區、武清區和濱海新區不動產登記業務中逐步試行“實名盾”技術,通過與公安系統的身份信息核查比對,確保不動產登記安全。
“實名盾”是充分運用“互聯網+”理念設計和研發的一套實名認證系統。當事人在申請不動產登記時,通過攝像頭采集當事人面部圖像信息,并運用“實名盾”系統平臺人臉識別功能與公安部門的信息進行比對,對當事人與其提交的證件指向的是否為同一人進行核查,可以有效地避免因潛在的違法分子通過惡意欺詐等手段申請登記給相關權利人造成損失。目前,本市不動產登記系統除實現國土房管信息內部校驗外,還與公安、民政、稅務、海洋、銀行等信息實時交互,將自由裁量權關進系統的籠子里,減少人為差錯,以“智慧登記系統”保障登記安全。
為充分發揮職能整合優勢,本市建立了交易、代征稅、登記有機銜接的不動產登記服務體系,將傳統的購房資格審查、簽訂合同、申請貸款、納稅、申請轉移登記、領取不動產權證、申請抵押登記、領取登記證明、銀行放貸等9個步驟,整合優化為網簽合同一并審查購房資格、申請貸款、轉移登記與抵押登記一并受理并核稅、銀行放貸、領取不動產權證或登記證明等5步,讓群眾少排隊,實現了從網簽合同、核定稅費、抵押登記、資金監管、核發證書全鏈條一次性辦理。截至目前,全市共辦理不動產登記逾250萬件。
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“實名盾”認證系統確保不動產登記安全
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