寧波龐先生220萬元賣掉的房子 卻拖欠了三年2950元燃氣費
買了一套二手房，過了戶也辦出房產證，本該要進入裝修階段，卻在燃氣費過戶中卡了殼。原房東欠繳過往三年的燃氣費，2950元，在數次催促下，這筆錢卻遲遲未結清。
今天上午，市民蔣女士給記者打來電話，吐槽自己買房所遇到的糟心事?！拔叶颊液醚b飾公司了，現在就因為這事拖著。如果對方一直不去繳費，難道這錢要我來出嗎？”
辦理燃氣過戶時
被告知原房東拖欠近3000元
蔣女士老家安徽，因老公常年在寧波工作，去年年底她也搬了過來，在租了一套房后，開始委托中介公司尋覓好房源。
今年3月份，她物色到了一套位于鄞州區紫郡小區的二手房，面積120多平方米，總價220萬元不到，戶型和樓層都不錯。沒多考慮，她便交了5萬元定金，與賣方簽了合同，約定全款交易。
4月份，她一次性支付了八成房款，約180萬元，辦理了過戶和新的房產證，6月2日把尾款全部付清。
為何拖了那么久才完成整個交易？她的說法是，因為后來房價漲得快，賣方對于“低價賣”心理不平衡，以至于拖著不肯接收尾款。
“這個月10號左右，我去行政服務中心辦理水、電、燃氣的過戶手續，被告知水費單還未出，電費有70元未繳。我想總共也就那么點錢，也沒必要找賣方了，索性直接付清了。”蔣女士告訴記者，可沒想到的是，工作人員為她辦理燃氣過戶手續時，卻查詢到這個房屋還欠著過往三年近3000元的燃氣費。
顯然，她不可能再做這個“冤大頭”。中介得知后，幫她聯系賣方，多次催促其結清欠費，但直到現在也未解決。
“我都找好裝飾公司了，也準備讓設計師畫圖紙，重新設計房子，誰曉得鬧出這么一出?！睂Υ耸?，她有些委屈?！暗览碓谖疫@邊，不可能補交燃氣費啊，這段時間催也催過好幾次了，對方總是說很忙，結果一拖就是大半個月。我也問過燃氣公司，能否重新開戶，對方表示不行?！?br> 今天下午，記者撥通了賣方龐先生的電話。對于欠繳燃氣費一事，他先是有些訝異，隨后表示“現在人在外地，等回到寧波就會去處理。”
房屋買賣合同對此有約定
必要時可走司法途徑
為蔣女士服務的是高新區一家中介公司的小劉，說到此事，他表示很無奈。“房屋買賣合同上注明了，交易時賣方必須把水、電、燃氣費結清，但這陣子也催過賣方，對方以忙于工作為由，沒有時間辦理?！?br> 不過，對于蔣女士所言賣方在交易過程中的情緒，他也認同。他說，簽訂買賣合同是在3月份，當時的總價稍稍低于市場價格，5月份時寧波房價漲得厲害，這套房的價格也在原有售價上漲了15%到20%。“賣方曾經向我提過，想要再加價，后來就出現了延遲交房的情況?！?br> 今天下午，記者撥打了新奧燃氣公司的客服電話。一位工作人員稱，過戶時燃氣費一定要結清。至于能否重新開戶，對方解釋“不能如此操作”。那么，為何任由賣方欠費三年？她說，針對欠費這種情況，他們所能做的就是定期通過致電或短信的形式進行催繳。
蔣女士擔心的是，如果賣方一直不去繳納欠費，是否只能這樣耗著？采訪中，記者咨詢了浙江尚甬律師事務所律師陳翔。
“過戶時結清水、電、燃氣費是房屋買賣合同上的一條基本條款，不履行自然是違約。蔣女士可以先繳費，然后向原房東追償，也就是說走司法途徑，根據合同約定，一般能勝訴?！?br> 不過，他也坦言，畢竟數目不大，僅僅3000元，為此打官司，耗時耗力，可能還有些得不償失?！白詈秒p方還是能好好坐下來協調一下?！?br>
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