中央媒體采訪團(tuán)近百名記者聚焦寶安改革開(kāi)放新成果新探索
中央主要媒體及所屬新媒體走進(jìn)寶安，聚焦寶安的改革開(kāi)放新成果、新經(jīng)驗(yàn)、新探索。
中央媒體一行在懷德社區(qū)參觀、采訪。
深圳新聞網(wǎng)寶安訊（記者 曾舒琪 劉玲）5月7日至9日，中宣部率中央媒體采訪團(tuán)到深圳開(kāi)展“壯闊東方潮 奮進(jìn)新時(shí)代—慶祝改革開(kāi)放40年集中采訪活動(dòng)”。5月9日下午，人民日?qǐng)?bào)、新華社、求是雜志、光明日?qǐng)?bào)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、中國(guó)日?qǐng)?bào)、中央人民廣播電臺(tái)等中央主要媒體及所屬新媒體走進(jìn)寶安，聚焦“春天的故事”策源地——寶安的改革開(kāi)放新成果、新經(jīng)驗(yàn)、新探索。寶安區(qū)委常委、宣傳部長(zhǎng)黃盛華出席此次活動(dòng)。
此次采訪團(tuán)陣容強(qiáng)大，匯集了人民日?qǐng)?bào)、新華社、光明日?qǐng)?bào)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、中央人民廣播電臺(tái)、中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)、中央電視臺(tái)、中新社、中國(guó)日?qǐng)?bào)以及南方日?qǐng)?bào)、廣東電視臺(tái)等媒體的近百位編輯記者，以全媒體方式，立體反映深圳寶安改革開(kāi)放的新經(jīng)驗(yàn)與新探索。當(dāng)天下午，采訪團(tuán)來(lái)到寶安區(qū)福永街道懷德舊村和懷德公元（商住區(qū)）進(jìn)行集中采訪，實(shí)地參觀懷德社區(qū)新時(shí)代講習(xí)所，了解寶安及懷德社區(qū)現(xiàn)代化治理各項(xiàng)舉措，通過(guò)走訪懷德舊村了解寶安改革開(kāi)放40年來(lái)發(fā)展變遷，并到懷德公元了解寶安集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及懷德社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)走新路取得的成果。
懷德社區(qū)潘氏宗祠，見(jiàn)證了懷德的發(fā)展。
中央媒體一行在潘氏宗祠參觀，了解懷德的歷史、文化。
在懷德社區(qū)新時(shí)代講習(xí)所，一場(chǎng)圍繞“物業(yè)管理全覆蓋 共建共享美好家園”的政策宣講會(huì)、征求意見(jiàn)會(huì)吸引了記者們的注意。據(jù)悉，為深入貫徹落實(shí)黨的十九大關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)治理體系建設(shè)重要部署，全面強(qiáng)化社區(qū)黨委的領(lǐng)導(dǎo)力和組織力，構(gòu)建黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、社會(huì)協(xié)同、公眾參與、法治保障的社區(qū)治理體系，寶安區(qū)將今年區(qū)委一號(hào)文確立為《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)代化社區(qū)治理體系建設(shè)的實(shí)施方案》，通過(guò)構(gòu)建完善“一核六體系”，“一核”即強(qiáng)化社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)核心，“六體系”即構(gòu)建規(guī)范的職能架構(gòu)體系、精細(xì)的網(wǎng)格管理體系、扎實(shí)的力量下沉體系、多元的社會(huì)責(zé)任體系、職業(yè)的人才支撐體系、科學(xué)的經(jīng)費(fèi)保障體系，全面提升寶安區(qū)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平。社區(qū)“新時(shí)代講習(xí)所”就是現(xiàn)代化社區(qū)治理體系建設(shè)的重要內(nèi)容之一。懷德社區(qū)新時(shí)代講習(xí)所通過(guò)發(fā)動(dòng)廣大干部群眾參與理論宣講和社會(huì)實(shí)踐，發(fā)揮了黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。
懷德社區(qū)新時(shí)代講習(xí)所正在舉辦“物業(yè)管理全覆蓋 共建共享美好家園”政策宣講會(huì)。
在懷德社區(qū)黨委統(tǒng)籌下，懷德成立了共享家園建設(shè)委員會(huì)，組織各類群體參與民主議事和決策，做到了“小事不出社區(qū)、大事不出街道、矛盾不移交轉(zhuǎn)移”。福永街道還在轄區(qū)內(nèi)試行黨員“一承諾五帶頭”制度，即帶頭落實(shí)政府建設(shè)規(guī)劃、帶頭落實(shí)高水平物業(yè)管理全覆蓋、帶頭落實(shí)安全主體責(zé)任、帶頭落實(shí)政府產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、帶頭落實(shí)市容管理“門前三包”，固定每周二開(kāi)展“五員進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，走訪群眾聽(tīng)取意見(jiàn)，化解不穩(wěn)定因素。當(dāng)前，懷德社區(qū)已開(kāi)展“五員進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)28場(chǎng)次，收集問(wèn)題12起，現(xiàn)場(chǎng)解決11起，問(wèn)題流轉(zhuǎn)處理1起。
懷德社區(qū)股份合作公司董事長(zhǎng)潘燦森向媒體一行介紹懷德股份合作公司改革發(fā)展之路。
懷德股份合作公司改革發(fā)展之路引采訪團(tuán)注目。改革開(kāi)放以來(lái)，懷德堅(jiān)持以集體土地資源保值增值為核心，實(shí)現(xiàn)從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織向現(xiàn)代化企業(yè)逐步演變，最終走上資產(chǎn)資源資本化的多元化發(fā)展道路。最關(guān)鍵的一招是始終堅(jiān)持黨委對(duì)集體經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)導(dǎo)，懷德社區(qū)建立有“黨群互動(dòng)，共建和諧社區(qū)”聯(lián)系服務(wù)群眾機(jī)制，每名黨員包15戶原居民，每月定期上門走訪聽(tīng)取意見(jiàn)建議。如發(fā)展初期，村里收到深圳機(jī)場(chǎng)3000萬(wàn)元的征地補(bǔ)償款，社區(qū)黨委頂住股民要求分紅的壓力，把補(bǔ)償款作為“第一桶金”，用此投資興建了4.7萬(wàn)平方米的翠崗第一工業(yè)區(qū)，用10余年的時(shí)間，相繼興建了3個(gè)工業(yè)區(qū)共38萬(wàn)平方米物業(yè)。又如懷德公園項(xiàng)目建成后，社區(qū)一不分樓、二不分紅，使公司凈資產(chǎn)達(dá)到22.8億元，并利用資金11.8億元投資深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，目前每年可產(chǎn)生投資分紅7190萬(wàn)元（人均約10萬(wàn)元）。政企社企分開(kāi)后，制定社區(qū)重要事項(xiàng)議事決策流程，明確凡是股份合作公司“三會(huì)”審議的事項(xiàng)，均需報(bào)社區(qū)黨委審定，并作為備案的前置程序。最核心的一步是以土地資源整體統(tǒng)籌規(guī)劃開(kāi)發(fā)替代傳統(tǒng)買地買樓換錢分紅模式。據(jù)統(tǒng)計(jì)，懷德通過(guò)與其他土地所有者合作等方式取得土地600多畝，全部集中連片開(kāi)發(fā)，用于廠房建設(shè)與商業(yè)發(fā)展。2010年，懷德自主出資90萬(wàn)元，聘請(qǐng)交通、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等領(lǐng)域?qū)＜揖幹屏恕稇训抡w規(guī)劃（2010年至2025年）》，是深圳市第一個(gè)由股份合作公司完全自主編制的專項(xiàng)規(guī)劃，《規(guī)劃》提出用15年的時(shí)間，通過(guò)集體籌資、連片改造、分段開(kāi)發(fā)，整體規(guī)劃利用1.5平方公里的土地，在空港新城北部建設(shè)一座集航空物流業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)和生活居住功能于一體的“懷德城”。隨著規(guī)劃項(xiàng)目的步步落實(shí)，懷德現(xiàn)有可開(kāi)發(fā)土地的估值已從前幾年的20億元變?yōu)?00多億元以上，將在10年內(nèi)分段開(kāi)發(fā)建設(shè)4個(gè)項(xiàng)目，新增商業(yè)樓宇120萬(wàn)平方米、新型產(chǎn)業(yè)用房50萬(wàn)平方米。最驚艷的一變是走現(xiàn)代化企業(yè)經(jīng)營(yíng)之路，借力“外腦”集團(tuán)化運(yùn)作，懷德通過(guò)聘請(qǐng)職業(yè)經(jīng)理人和專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與運(yùn)營(yíng)，吸引高端人才參與土地和物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)（包括城市更新和物業(yè)改造）。截止目前，公司擁有職業(yè)經(jīng)理人和專業(yè)工程師等各類人才172名，已先后成立房地產(chǎn)、物業(yè)管理、商業(yè)管理等4個(gè)二級(jí)子公司，形成以股份合作公司為總公司，各下屬公司專門負(fù)責(zé)、專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、專業(yè)管理的準(zhǔn)集團(tuán)化架構(gòu)，形成了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、金融投資四大主體業(yè)務(wù)。最重要的一環(huán)是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)資源資本化，自主開(kāi)發(fā)多元化經(jīng)營(yíng)。在總體規(guī)劃的引領(lǐng)下，懷德人一方面通過(guò)資本運(yùn)作，投資金融領(lǐng)域，探索購(gòu)買優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、股權(quán)等獲取收益，目前全面深度合作公司20余家， 2016年底，還入股深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，作為第一大股東合計(jì)持有股份5.15%。
中央媒體一行采訪懷德社區(qū)老村長(zhǎng)方權(quán)威。
40年來(lái)，懷德的發(fā)展令人驚嘆，2017年總資產(chǎn)比1988年翻了1579倍，凈資產(chǎn)翻了7031倍，總收入翻了2748倍，利潤(rùn)翻了30181倍，人均分紅翻了390倍。在懷德未來(lái)規(guī)劃中，懷德股份合作公司的每位股東都將成為億萬(wàn)富翁，人均擁有集體資產(chǎn)達(dá)到1億以上。未來(lái)，懷德將通過(guò)“產(chǎn)權(quán)換股權(quán)”“農(nóng)地入市”等形式將土地資源資本化，喚醒每年分紅沉淀下的大量資本，參股優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)，甚至打包分拆上市，實(shí)現(xiàn)從集團(tuán)公司向控股投資公司的三度進(jìn)階。
得改革風(fēng)氣之先的寶安，先后孕育了“東方明珠”香港和“一夜城”深圳，是小平同志倡議成立經(jīng)濟(jì)特區(qū)的“地圖畫圈之地”，誕生了新中國(guó)第一張股票——寶安縣聯(lián)合投資公司股票，全國(guó)第一家“三來(lái)一補(bǔ)”企業(yè)——上屋發(fā)熱線圈廠，“農(nóng)地入市”全國(guó)第一拍在此落槌、全國(guó)首創(chuàng)工業(yè)控制線等。寶安是深圳的經(jīng)濟(jì)大區(qū)，經(jīng)濟(jì)總量大、增長(zhǎng)快、質(zhì)量好。體量“大”， 2017年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3448億元，在全國(guó)大中城市g(shù)dp排名第69位。增速“快”，地區(qū)生產(chǎn)總值1978年以來(lái)年均增長(zhǎng)75倍。市場(chǎng)主體活躍，有商事主體71萬(wàn)家，上市企業(yè)36家。70家世界500強(qiáng)企業(yè)在寶安投資；規(guī)上工業(yè)企業(yè)2779家，全市第一。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值6648億元，占全市21.7%；制造業(yè)企業(yè)4.7萬(wàn)家，全市第一。寶安是深圳的產(chǎn)業(yè)大區(qū)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、體系科學(xué)、配套完備，全球每100臺(tái)無(wú)人機(jī)里就有21臺(tái)是來(lái)自寶安，全國(guó)智能穿戴產(chǎn)品10個(gè)就有3個(gè)是寶安制造的，生產(chǎn)了全球第一塊石墨烯太赫茲芯片，大族激光是全球第二大工業(yè)激光加工設(shè)備生產(chǎn)廠商。寶安是深圳的創(chuàng)新強(qiáng)區(qū)，創(chuàng)新動(dòng)力強(qiáng)勁、活力迸發(fā)。國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)3030家，總數(shù)全省第一；實(shí)現(xiàn)3億元以上企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)全覆蓋，獲評(píng)全國(guó)唯一國(guó)家級(jí)出口小家電產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)，2017年“院士寶安”簽約諾獎(jiǎng)得主2名、院士9名。寶安區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，是粵港澳大灣區(qū)的空間之核、樞紐之核，擁有全球最大的國(guó)際會(huì)展中心，擁有全國(guó)唯一的集“國(guó)際樞紐機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)高鐵、高速公路、國(guó)際碼頭、城際軌道、城市軌道”六位一體的“海、陸、空、鐵”綜合交通樞紐。寶安是對(duì)外開(kāi)放的窗口，是國(guó)際產(chǎn)業(yè)、科技合作競(jìng)爭(zhēng)的第一方陣，與法國(guó)阿維尼翁結(jié)為友好交流城區(qū)，舉辦深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽國(guó)際賽，加入中德工業(yè)城市聯(lián)盟，成立寶安中德（歐）產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作聯(lián)盟，與香港應(yīng)用科技研究院簽訂了深港區(qū)塊鏈與人工智能技術(shù)研究院合作協(xié)議。奮進(jìn)新時(shí)代，寶安全加快建設(shè)“灣區(qū)核心、智創(chuàng)高地、共享家園”。
中央媒體采訪團(tuán)表示，將聚焦寶安經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的亮點(diǎn)，為寶安發(fā)展加油鼓勁。接下來(lái)，中央媒體將對(duì)深圳及寶安的改革開(kāi)放工作舉措、經(jīng)驗(yàn)成效和改革亮點(diǎn)進(jìn)行集中報(bào)道。
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