蕪湖市住房公積金新政解讀

住房公積金新政解讀——
結清首次公積金貸款6個月后可申請二次住房公積金貸款
12月18日，本報刊登《我市調整住房公積金貸款政策》之后，引起了不少市民的關注。新政都有哪些亮點？昨日，蕪湖市住房公積金管理中心的工作人員對《關于調整住房公積金貸款政策的通知》進行了進一步的解讀。
記者在《通知》上看到，除了暫停受理異地住房公積金繳存人在我市申請住房公積金貸款（享受我市人才引進政策的異地住房公積金繳存人除外），此次通知的內容更加側重于在“調整二次住房公積金貸款”上所做的調整。
相比之前，“調整二次住房公積金貸款”主要對兩方面進行了調整：一是調整了申請二次住房公積金貸款的時限。《通知》明確提出，“住房公積金繳存人家庭結清首次住房公積金貸款6個月后，購買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的，可以申請二次住房公積金貸款。”對此，蕪湖市住房公積金管理中心的工作人員告訴記者，之前是“住房公積金繳存人家庭結清首次住房公積金貸款1個月后，才可以申請二次住房公積金貸款，此次《通知》將之前的1個月時限延長至6個月。這個調整的細則，是此次《通知》中不容忽視的亮點之一，也是眾多有意向購買二套房或者更換改善性住房的市民所關注的焦點。
其次，就是調整了二次住房公積金貸款的額度：通知要求二次住房公積金貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍，且不超過月繳存額對應的貸款最高額度。一人月繳存800元（含）以下，貸款最高額度從原20萬元調整為15萬元；一人月繳存800元以上、1400元（含）以下，貸款最高額度從原25萬元調整為20萬元；一人月繳存1400元以上，貸款最高額度從原30萬元調整為25萬元。夫妻雙方合計月繳存1600元（含）以下，貸款最高額度從原30萬元調整為20萬元；夫妻雙方合計月繳存1600元以上、2800元（含）以下，貸款最高額度從原40萬元調整為30萬元；夫妻雙方合計月繳存2800元以上，貸款最高額度從原50萬元調整為40萬元。
需要再次提醒市民的是，該通知并非即日起執行，而是自2018年1月1日起執行。這意味著，在2018年1月1日前已簽訂網上備案的房屋買賣合同的住房公積金繳存人，申請住房公積金貸款時，仍按照原貸款政策執行。
記者李婷維

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