丹東市住房公積金管理委員會調整住房公積金相關政策
根據住建部等部門《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》《關于開展住房公積金政策執行情況檢查及風險隱患排查的通知》及《住房公積金歸集業務標準》和《住房公積金個人貸款業務規范》等相關規定，經丹東市住房公積金管理委員會四屆一次全體委員會議審議通過，決定自2018年9月15日起，對我市住房公積金繳存、提取、貸款政策進行調整。
一、《丹東市住房公積金繳存管理辦法》的調整內容
1.增加“與用人單位建立勞動關系的港、澳、臺人員和取得永久居住權外籍人員，可以按規定繳存住房公積金”的規定。
2.將“符合條件的個體工商戶及農民工要納入住房公積金覆蓋范圍”調整為：“符合條件的靈活就業人員可以繳存住房公積金”。
3.將“職工因工作調動調入丹東或調離丹東的，可通過住建部異地轉移接續平臺到轉入地公積金中心辦理異地轉移手續”調整為：職工辦理異地轉移需滿足“職工穩定繳存半年以上的”方可辦理。
二、《丹東市住房公積金提取管理辦法》的調整內容
1.停止執行“非本市戶籍來丹東工作期間租住住房提取公積金”的規定。
2.停止執行“職工在本市公積金貸款購房，自貸款發放之日起一年內可以現金方式提取一次本人、配偶的住房公積金”的規定。
3.停止執行“職工具有商業貸款和異地公積金貸款的，自貸款發放之日起一年內可以現金提取一次本人和配偶的住房公積金”的規定。
4.停止執行丹公積金委字〔2015〕2號、丹公積金委字〔2015〕3號文件關于“劃轉公積金賬戶余額支付購房款或購房首付款（包括公積金貸款首付款）”的規定。
5. 增加對違規提取住房公積金行為懲處的規定。
（1）對違規提取住房公積金的繳存職工，公積金中心要記載其失信記錄，并將失信記錄隨個人賬戶一并轉移。
（2）對已違規提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規向相關管理部門報送失信信息，實施聯合懲戒。
（3）機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的，要向其所在單位通報。
（4）對違規提取住房公積金的中介機構和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發票、不動產權證書、結婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。
三、《丹東市住房公積金貸款若干規定》的調整內容
1.增加公積金貸款額度計算方式。借款申請人的公積金貸款額度在原以繳存基數計算的基礎上，增加同時與繳存余額掛鉤，綜合測算取最低值。
貸款額度與繳存余額掛鉤計算公式為：貸款額度不超過申請公積金貸款時個人公積金賬戶余額（不含近12個月內補繳金額）的15倍，賬戶不足1萬元的按1萬元計算。
2.停止執行“現役軍人和已退休人員，繳存基數按有效收入計算，還貸能力系數為20%”的規定。
3.調整第二次公積金貸款首付款比例。已結清前次住房公積金貸款，為改善條件再次購買商品住房申請公積金貸款首付款比例不低于40%，且申請時間與前次貸款結清時間需間隔12個月以上。
4.調整第二套房公積金貸款首付款比例。夫妻雙方名下有一套未結清的商業住房貸款的，按二套房貸認定，購買第二套住房申請公積金貸款首付款比例不低于50%。
5.公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
丹東市住房公積金管理中心
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1.增加“與用人單位建立勞動關系的港、澳、臺人員和取得永久居住權外籍人員，可以按規定繳存住房公積金”的規定。
2.將“符合條件的個體工商戶及農民工要納入住房公積金覆蓋范圍”調整為：“符合條件的靈活就業人員可以繳存住房公積金”。
3.將“職工因工作調動調入丹東或調離丹東的，可通過住建部異地轉移接續平臺到轉入地公積金中心辦理異地轉移手續”調整為：職工辦理異地轉移需滿足“職工穩定繳存半年以上的”方可辦理。
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1.停止執行“非本市戶籍來丹東工作期間租住住房提取公積金”的規定。
2.停止執行“職工在本市公積金貸款購房，自貸款發放之日起一年內可以現金方式提取一次本人、配偶的住房公積金”的規定。
3.停止執行“職工具有商業貸款和異地公積金貸款的，自貸款發放之日起一年內可以現金提取一次本人和配偶的住房公積金”的規定。
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（2）對已違規提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規向相關管理部門報送失信信息，實施聯合懲戒。
（3）機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的，要向其所在單位通報。
（4）對違規提取住房公積金的中介機構和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發票、不動產權證書、結婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。
三、《丹東市住房公積金貸款若干規定》的調整內容
1.增加公積金貸款額度計算方式。借款申請人的公積金貸款額度在原以繳存基數計算的基礎上，增加同時與繳存余額掛鉤，綜合測算取最低值。
貸款額度與繳存余額掛鉤計算公式為：貸款額度不超過申請公積金貸款時個人公積金賬戶余額（不含近12個月內補繳金額）的15倍，賬戶不足1萬元的按1萬元計算。
2.停止執行“現役軍人和已退休人員，繳存基數按有效收入計算，還貸能力系數為20%”的規定。
3.調整第二次公積金貸款首付款比例。已結清前次住房公積金貸款，為改善條件再次購買商品住房申請公積金貸款首付款比例不低于40%，且申請時間與前次貸款結清時間需間隔12個月以上。
4.調整第二套房公積金貸款首付款比例。夫妻雙方名下有一套未結清的商業住房貸款的，按二套房貸認定，購買第二套住房申請公積金貸款首付款比例不低于50%。
5.公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
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