江畔添新看點(diǎn) 二橋公園、烏龍山、小漓江連成一片
南京市規(guī)劃局正在就《南京新港高新園控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計整合》進(jìn)行公示。這一園區(qū)內(nèi)將打造二橋公園—烏龍山—小漓江公園、仙林站高鐵門戶、紅楓科技園三大特色區(qū)域。
新港高新園位于南京市主城東部，主要包括新港片區(qū)、紅楓科技園和南京液晶谷片區(qū)。規(guī)劃區(qū)位于南京市主城東部，棲霞區(qū)中部。北臨長江、棲霞山，南靠仙林大學(xué)城，西連燕子磯新城，東接臨港產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。規(guī)劃范圍西起繞城公路，東至公路三環(huán)，南起312國道、仙林大道，北至長江岸線， 規(guī)劃總用地面積3554.53公頃。規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀城市建設(shè)用地約23平方千米，以工業(yè)用地為主，主要分布在新港和液晶谷片區(qū)，約13.46平方千米；其它用地包括居住、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、物流倉儲、道路設(shè)施、公用設(shè)施及綠地與廣場用地。規(guī)劃區(qū)總體功能定位為：國內(nèi)一流現(xiàn)代化科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)、江蘇省自主創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)標(biāo)桿、蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的排頭兵、南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。
這次公示的規(guī)劃顯示，南京新港高新園規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積51.12公頃，占城市建設(shè)用地1.61%。行政辦公用地：保留現(xiàn)狀行政辦公設(shè)施，占地3.49公頃。文化/體育設(shè)施：結(jié)合烏龍山公園的開發(fā)建設(shè)，占地1.52公頃。高等教育設(shè)施：保留312國道北側(cè)的南京華東信息工程學(xué)校，占地7.29公頃。城市公共服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃居住用地187.48公頃，測算社區(qū)居住人口規(guī)模9.68萬人,宿舍及公寓容納人口8.78萬人。
根據(jù)《南京市公共設(shè)施配套規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》，按3-5萬人形成一處居住社區(qū)、0.5-1.0萬人形成一處基層社區(qū)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建“居住社區(qū)-基層社區(qū)”的兩級居住區(qū)組織模式。南京新港高新園規(guī)劃設(shè)置居住社區(qū)中心3處，占地6.87公頃；設(shè)置基層社區(qū)中心8處。配建基礎(chǔ)教育設(shè)施：規(guī)劃初中3所，其中新增2所，擴(kuò)建1所，共102班，占地11.60公頃。規(guī)劃小學(xué)4所，其中新增2處，保留現(xiàn)狀2所，共156班，占地14.87公頃。規(guī)劃幼兒園7所，其中新增5處，保留現(xiàn)狀2所，共111班，占地4.95公頃。
在這一園區(qū)里，規(guī)劃劃定了三個特色意圖區(qū)。二橋公園—烏龍山—小漓江公園特色意圖區(qū)，將成為園區(qū)內(nèi)部最重要的生態(tài)景觀資源及活動場所。仙林站高鐵門戶特色意圖區(qū)，將塑造成為連接創(chuàng)造性個體的城市客廳。紅楓科技園特色意圖區(qū)，集聚研發(fā)孵化、中試加速、智能裝備制造、電子信息、總部經(jīng)濟(jì)、酒店會展、人才公寓、休閑商業(yè)等功能，通過開放活力的產(chǎn)業(yè)街區(qū)形式，形成集聚共享、智慧疊合的創(chuàng)新創(chuàng)智新空間。（記者 仇惠棟）
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