我市不動產(chǎn)登記實現(xiàn)60分鐘取證
改革創(chuàng)新攻堅戰(zhàn)是我市實現(xiàn)“爭先進位大趕超”必須打贏的六場硬仗之一。市國土局將不動產(chǎn)登記作為“最多跑一次”改革的突破口，以杭州不動產(chǎn)登記60分鐘取證為標(biāo)桿，拿出超常規(guī)的力度和速度奮力追趕，在砥礪奮進中實現(xiàn)進位趕超。日前，我市不動產(chǎn)交易納稅登記一體化業(yè)務(wù)辦理從原來的3個工作日壓縮至60分鐘內(nèi)，成為全省第二家達到此速度的設(shè)區(qū)市。
一是強化職能整合。我市在不動產(chǎn)登記機構(gòu)職責(zé)整合時，從嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾著眼，全國首創(chuàng)的將存量房交易與房屋登記職責(zé)整合至不動產(chǎn)登記部門，形成了職責(zé)整合達成真正統(tǒng)一的“麗水模式”，為不動產(chǎn)登記60分鐘取證打下了堅實的基礎(chǔ)。
二是推行網(wǎng)上預(yù)審。開通申請材料網(wǎng)上預(yù)審，在交易掛牌環(huán)節(jié)由房地產(chǎn)中介機構(gòu)上傳申請材料，不動產(chǎn)登記部門與地稅部門對交易、稅收申報、登記所需材料進行網(wǎng)上預(yù)審。針對稅收申報時需要進行房產(chǎn)評估的，地稅部門在材料預(yù)審階段，通過線上代傳評估報告，補齊材料一次辦結(jié)；同時在預(yù)審階段完成對稅收申報中所需辦事群眾提供的住房查詢證明，配置不動產(chǎn)單元號等，最大限度縮短了辦事群眾的辦理時限。
三是實現(xiàn)信息共享。對原有的系統(tǒng)進行升級改造，實現(xiàn)存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)、登記系統(tǒng)與地稅部門稅收申報信息互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)共享。辦事群眾由原來的排三次隊，取三個號，變?yōu)橹恍琛耙淮稳√枴⒁淮稗k理”，由原來需提交三套材料，變?yōu)橹恍杼峤灰惶撞牧希嬲龑崿F(xiàn)讓數(shù)據(jù)多“跑路”，群眾少跑腿。
四是優(yōu)化崗位設(shè)置。立足“便民、利民、惠民”要求，打造“標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、信息化”服務(wù)樣板，通過調(diào)整內(nèi)設(shè)機構(gòu)職能，將受理、審核、登簿等原來由兩個科室的職能劃轉(zhuǎn)到受理科一個科室進行管理，實現(xiàn)“人、崗、事”的合理調(diào)配，有效銜接各辦事環(huán)節(jié)。
五是提升素質(zhì)能力。市不動產(chǎn)登記中心堅持抓教育、增活力，抓培訓(xùn)、精業(yè)務(wù)，建立每月學(xué)習(xí)交流制度，加強制度約束，通過培訓(xùn)、研討、交流、考核，全面提升工作人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。同時，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)從業(yè)人員進行網(wǎng)上培訓(xùn)，提高材料預(yù)審網(wǎng)上上傳操作能力等，提升工作效率。（市國土局）
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二是推行網(wǎng)上預(yù)審。開通申請材料網(wǎng)上預(yù)審，在交易掛牌環(huán)節(jié)由房地產(chǎn)中介機構(gòu)上傳申請材料，不動產(chǎn)登記部門與地稅部門對交易、稅收申報、登記所需材料進行網(wǎng)上預(yù)審。針對稅收申報時需要進行房產(chǎn)評估的，地稅部門在材料預(yù)審階段，通過線上代傳評估報告，補齊材料一次辦結(jié)；同時在預(yù)審階段完成對稅收申報中所需辦事群眾提供的住房查詢證明，配置不動產(chǎn)單元號等，最大限度縮短了辦事群眾的辦理時限。
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