不讓公積金貸款購房 開發商或被暫停網簽
去年以來，我市一些市民在購房時，普遍遇到這么一個問題：開發商不愿接受職工使用住房公積金貸款購房。以后，出現這種情況，開發商或被暫停網簽。近日，市房地產管理局下發《關于規范房地產開發企業經營行為有關事項的通知》，對此予以明確。
據介紹，急需回籠周轉資金的開發商認為公積金貸款流程繁瑣、回款太慢,更愿意購房者付全款或使用商業貸款。
“房子是用來住的,不是用來炒的。要知道炒房者基本上是采用全款購房,拒絕公積金貸款也就是相當于變相支持炒房。”市房地產管理局有關工作人員說。
《通知》要求，使用住房公積金貸款購房的，應享有與一次性付款或其他付款方式的同等權利；房地產開發企業在申請預售許可前，需提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業在取得預售許可后，應及時到市住房公積金管理中心辦理公積金貸款準入手續。
此外，市房地產管理局將積極配合市住房公積金管理中心等監管部門依法加強對房地產開發企業損害住房公積金繳存職工合法權益行為的監督檢查。對存在的問題責令限期整改；對情節嚴重的，將暫停其項目的網上簽約和預售資金監管賬戶的資金撥付等業務，將其行為記入企業信用檔案。而企業信用不好，就有可能在拿地等方面受到限制，最終將被逐出我市房地產市場。
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