強化對房屋租賃類企業資金監管

雖然一套房源資金量看似有限，但長租類租賃機構房源量達到較大規模后，該“資金池”規模則不可小覷。對租賃類企業資金監管的難度是租賃行業最大隱患。機構的資金池不受監管，一旦挪作他用，必然會有經營風險。
一方面，銀行應嚴格把控，涉租房貸款需直接對應個人賬戶，并按月發放，最大程度避免違規行為；另一方面，政府應加強對機構與資金的監管力度，抬高租賃機構的違規成本，既要避免租賃機構私設“資金池”，也要避免資本的壟斷推漲租金價格。（張大偉 中原地產首席分析師）

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