關于調整住房公積金個人住房貸款有關政策的通知
市住房公積金管理中心，各分中心：
為貫徹落實《關于保持住房公積金業務平穩運行有關問題的通知》（建金辦〔2017〕47號），緩解我市住房公積金資金供需矛盾，確保全市公積金運行安全有序。現將我市住房公積金貸款政策調整如下：
一、個人住房公積金貸款政策
（一）職工家庭申請住房公積金貸款，最高貸款額度調整為：夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為30萬元;
（二）為保障低收入職工家庭的住房貸款需求，最低貸款額度仍為20萬元；
（三）職工家庭結清首次住房公積金貸款后的12個月內，不得再次申請住房公積金貸款；
（四）職工家庭已享受2次及以上住房公積金貸款的，不得再次申請住房公積金貸款。
二、貸款次數認定
（一）在臺州市行政區域范圍內的住房公積金抵押貸款次數；
（二）通過公積金管理系統、人民銀行征信系統確認的住房公積金抵押貸款次數，其中記錄重復的按一次計算；
（三）借款人家庭以購買同一套住房申請公積金住房抵押貸款的按一次計算。
三、規范住房公積金貸款業務
（一）各委托貸款銀行通過人民銀行征信中心數據產生的個人信用報告視同人民銀行個人信用報告；
（二）借款人在申請住房公積金貸款日前，先后在兩個（含）以上單位正常連續繳存住房公積金，但在辦理單位調動轉移手續過程中發生補繳住房公積金的，視為連續繳存情形；軍隊轉業干部到地方后將軍隊住房公積金一次性補繳到地方，以及職工由于單位原因產生住房公積金補繳情形的，視為連續繳存時間。首次建立住房公積金賬戶的，補繳不算連續繳存；
（三）購買現房（包括二手房）不能提供《房屋所有權證》、《土地使用權證》的，須提供《不動產權證書》；不能提供《契證》的，須提供契稅、增值稅等完稅發票。
本通知自2018年3月2日起執行。此前在住房公積金管理中心已經受理的，仍按原政策執行。尚未受理的，新建商品住房公積金貸款以商品房網簽買賣合同簽訂時間之前的;二手住房公積金貸款以不動產登記權證時間之前的，仍按原政策執行。
本通知未涉及的內容，仍按住房公積金原有政策執行，由市住房公積金管理中心負責解釋。
臺州市住房公積金管理委員會
2018年3月1日
(此件公開發布)
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為貫徹落實《關于保持住房公積金業務平穩運行有關問題的通知》（建金辦〔2017〕47號），緩解我市住房公積金資金供需矛盾，確保全市公積金運行安全有序。現將我市住房公積金貸款政策調整如下：
一、個人住房公積金貸款政策
（一）職工家庭申請住房公積金貸款，最高貸款額度調整為：夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為30萬元;
（二）為保障低收入職工家庭的住房貸款需求，最低貸款額度仍為20萬元；
（三）職工家庭結清首次住房公積金貸款后的12個月內，不得再次申請住房公積金貸款；
（四）職工家庭已享受2次及以上住房公積金貸款的，不得再次申請住房公積金貸款。
二、貸款次數認定
（一）在臺州市行政區域范圍內的住房公積金抵押貸款次數；
（二）通過公積金管理系統、人民銀行征信系統確認的住房公積金抵押貸款次數，其中記錄重復的按一次計算；
（三）借款人家庭以購買同一套住房申請公積金住房抵押貸款的按一次計算。
三、規范住房公積金貸款業務
（一）各委托貸款銀行通過人民銀行征信中心數據產生的個人信用報告視同人民銀行個人信用報告；
（二）借款人在申請住房公積金貸款日前，先后在兩個（含）以上單位正常連續繳存住房公積金，但在辦理單位調動轉移手續過程中發生補繳住房公積金的，視為連續繳存情形；軍隊轉業干部到地方后將軍隊住房公積金一次性補繳到地方，以及職工由于單位原因產生住房公積金補繳情形的，視為連續繳存時間。首次建立住房公積金賬戶的，補繳不算連續繳存；
（三）購買現房（包括二手房）不能提供《房屋所有權證》、《土地使用權證》的，須提供《不動產權證書》；不能提供《契證》的，須提供契稅、增值稅等完稅發票。
本通知自2018年3月2日起執行。此前在住房公積金管理中心已經受理的，仍按原政策執行。尚未受理的，新建商品住房公積金貸款以商品房網簽買賣合同簽訂時間之前的;二手住房公積金貸款以不動產登記權證時間之前的，仍按原政策執行。
本通知未涉及的內容，仍按住房公積金原有政策執行，由市住房公積金管理中心負責解釋。
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