春節(jié)北京樓市靜悄悄 網(wǎng)簽暫停經(jīng)紀(jì)人返鄉(xiāng)
“已經(jīng)回京，正月初七開始上班。”正月初六晚上，經(jīng)紀(jì)人小李在朋友圈發(fā)出了一條新消息。和往年不同，越是假期越忙的經(jīng)紀(jì)人卻在狗年享受到了難得的一個(gè)完整假期。記者發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)假期，隨著網(wǎng)簽暫停、經(jīng)紀(jì)人返鄉(xiāng)，正月初十前的北京樓市都處于一種靜悄悄的狀態(tài)。
第一個(gè)休7天的春節(jié)
大年初七到初十，經(jīng)紀(jì)人小李在門店里工作了四天，卻沒有見到一位買房人。“估計(jì)大家和我一樣，還沉浸在過節(jié)的氣氛中，畢竟按照咱的傳統(tǒng)，過了十五才算過完年。”
在北京做了三年中介經(jīng)紀(jì)人的小李，大年二十九晚上就回到了老家河南，一直待到正月初六下午才回京，因?yàn)檎鲁跗哒缴习唷?ldquo;對(duì)經(jīng)紀(jì)人這行來說，大家伙放假的日子就是我們最忙的時(shí)候，今年春節(jié)卻是個(gè)例外。”小李告訴記者，2016年和2017年的春節(jié)，北京樓市的市場(chǎng)情況并不像現(xiàn)在這般清淡，像他這樣老家離北京不遠(yuǎn)的經(jīng)紀(jì)人，通常正月初四就會(huì)回到工作崗位上，約見老客戶、尋找新買家。運(yùn)氣好的時(shí)候，春節(jié)假期也能成交上一兩筆。然而，狗年的這個(gè)春節(jié)，他所在小組的全體經(jīng)紀(jì)人都在年三十兒離開了北京，在老家度過了整個(gè)春節(jié)假期，“誰也沒提前回來，門店也都是鐵將軍把門，因?yàn)榇蠹叶贾溃袌?chǎng)冷淡了，沒人會(huì)在過節(jié)時(shí)來買房賣房。”
中介門店假期全部歇業(yè)
休息了整個(gè)一個(gè)假期，在今年春節(jié)期間幾乎成為所有中介經(jīng)紀(jì)人的一個(gè)普遍寫照。正月初七前，記者走訪了鏈家、我愛我家、麥田、中原幾家大型中介在三環(huán)內(nèi)的部分門店，發(fā)現(xiàn)除了偶爾幾家門店在正月初五有一到兩個(gè)經(jīng)紀(jì)人值守外，絕大多數(shù)門店都掛出了假期休息的通知。
而從正月初七到正月初十，盡管各大型中介門店都已重新營(yíng)業(yè)，但無看房人上門的狀態(tài)仍像是在休假中。上周六下午，在朝陽公園路上的一家大型中介門店，記者就看到，全天中氣溫最高的中午2點(diǎn)時(shí)段，經(jīng)紀(jì)人依然躲在門店內(nèi)閑坐著，兩扇玻璃門也虛掩著，從街邊往里望，稍不留意會(huì)以為今天沒人上班。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從春節(jié)前一周開始，熱點(diǎn)市場(chǎng)就進(jìn)入了休假模式。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，春節(jié)期間一、二線城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)假期基本全面暫停，春節(jié)前的2月上旬，一線城市成交環(huán)比下降33%。
“春節(jié)假期，三、四線城市是全國(guó)樓市的成交主力。”北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，實(shí)際上，不僅僅是春節(jié)期間，整個(gè)2018年，樓市的主體成交量可能都將集中在三、四線城市。在張大偉看來，一線熱點(diǎn)城市目前的表態(tài)均表明堅(jiān)持樓市調(diào)控的決心依然未變，都將繼續(xù)強(qiáng)化各項(xiàng)調(diào)控政策措施和保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，確保房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)較大上漲。
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