我市將建筑“綠色標(biāo)準(zhǔn)”要求寫進(jìn)購房合同
我市制定印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)全市綠色建筑管理工作的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房買賣合同時要寫明“綠色標(biāo)準(zhǔn)”，讓購房群眾心中有數(shù)。
根據(jù)《通知》要求，住宅綠色設(shè)計(jì)等級要通過政府部門網(wǎng)站向社會公布，同時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在所銷售的房屋的商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明所銷售房屋的綠色建筑等級及其技術(shù)措施，如未如實(shí)載明的，必須在限期內(nèi)進(jìn)行整改；逾期未整改的，主管部門可以對其處以房屋銷售總額2%以下的罰款。
為防止少數(shù)企業(yè)通過中途改變設(shè)計(jì)進(jìn)行投機(jī)，《通知》指出，綠色建筑項(xiàng)目涉及設(shè)計(jì)變更的，變更內(nèi)容不得降低綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)，并由建設(shè)單位報原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查，審查合格后方可施工，否則不予許可。如果綠色建筑部分未經(jīng)驗(yàn)收合格，不得組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)不予辦理竣工驗(yàn)收備案。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)(含市政、園林)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。
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根據(jù)《通知》要求，住宅綠色設(shè)計(jì)等級要通過政府部門網(wǎng)站向社會公布，同時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在所銷售的房屋的商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明所銷售房屋的綠色建筑等級及其技術(shù)措施，如未如實(shí)載明的，必須在限期內(nèi)進(jìn)行整改；逾期未整改的，主管部門可以對其處以房屋銷售總額2%以下的罰款。
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