靖江市出臺樓市新政 商品住房購買未滿兩年不得上市交易

?????? “房子是用來住的，不是用來炒的”。為有效抑制投機、投資性需求，支持住房剛性需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，10月30日，該市住建局、物價局、國土局聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），就加強土地市場管理、商品住房價格、商品住房預售和交易管理等方面提出了具體要求。?????? 明確商品住房上市期限　　為有效打擊房地產市場投機行為，《通知》規(guī)定，新建商品住宅（新房）、存量房（二手房）都必須自繳納契稅時滿2年才能重新交易。但10月30日前已經網簽交易合同的，則可繼續(xù)交易。?????? 規(guī)定商品住房價格備案范圍在嚴格的政策調控下，擺在明面上的價格暴漲已經不可能，但是，捆綁銷售、變相加價的現(xiàn)象依然存在。此次，《通知》重新明確商品住房價格備案范圍，把所有商品住房以及配套的車位、儲藏間等納入房價管理，對于所有商品住房和配套產品的價格從政府層面進行平衡和協(xié)調。
?????? 商品住房的備案價格受到控制　?? 商品住房的備案價格受到控制，各個樓盤的價格，原則上不允許上調，確實因為成本增加要上調的，間隔時間、上調幅度也有明確的規(guī)定。這對于房價過快上漲會起到控制作用。規(guī)范商品住房預售行為。此次《通知》加強了商品住房預售管理，以更嚴的標準、更緊的監(jiān)管措施，讓企業(yè)不敢囤房，讓已取得預售許可的房源進入市場，供消費者選擇。這對穩(wěn)定樓市健康發(fā)展，平衡樓市供需關系意義重大。對達到預售許可條件故意不申請的，住建部門應責令其限期整改，拒不整改的，一年內不再受理該項目預售許可申請。
?????? 為了讓房子回歸居住屬性，《通知》進一步加強土地市場管理，從住宅用地的競買條件、用地價格管理、批后監(jiān)管等方面都有嚴格的規(guī)定，以控制土地成本、促進開發(fā)、打擊囤地。同時，《通知》還從落實存量房網簽備案制度、推廣應用監(jiān)管平臺、加強成本調查監(jiān)測等多個方面，完善了相關配套措施，以更好地引導社會預期、實現(xiàn)監(jiān)管透明化、發(fā)揮對價格形成的規(guī)范和約束作用。

---

挖掘紅色資源 弘揚蘇區(qū)精神
相山風景區(qū)護航學生秋游
到2020年新增住房供應量47萬套
長坪山上訪“窮親”
九華公安分局查處一起環(huán)境污染案 3人被拘留
靖江市出臺樓市新政 商品住房購買未滿兩年不得上市交易
龍巖：增強安全防范意識提升應急處置能力
蕭山出實招推動“百千萬”活動常態(tài)化
一個吸毒者的自白:那一口毒品燒光了我的一切
讓無效“神藥”無所遁形
南充女孩體內白血病細胞消失 奇跡是如何發(fā)生的
省宗教局來徐調研農村佛道教工作
七旬老漢買菜丟了救命錢 民警多處尋找無果后湊錢暖其心
一方翠竹百態(tài)生 江安全面推進竹產業(yè)發(fā)展
關于新生兒辦理落戶手續(xù)的問題
宿州市公安交警部門開展“五大行動”
黃梅警方成功破獲一起詐騙案
昌九快速路舍里甲立交主橋橋拱完成主體施工
青年志愿者“暖冬行動”服務春運
231路駕駛員拾到萬元現(xiàn)金歸還失主 乘客送來錦旗感謝