九江現代綜合大市場：墻體脫落埋隱患 究竟誰負責？
九江新聞網訊 近日，市民劉女士向媒體反映稱，她在九江現代綜合大市場一樓的一家商鋪工作，樓上的外墻水泥塊頻繁脫落，這讓她很擔心。
劉女士說，“我們這里是九江現代綜合大市場的87棟，從年前開始大概是1月就開始了，外面我們樓上墻體脫落，可能是它質量問題，然后加上前段時間下雪又下雨，導致外面墻體老化掉很多很多石頭砸下來，基本上有人路過就很有可能會有生命危險的那種。”
劉女士告訴記者，墻體脫落不僅讓他們上下班都膽戰心驚，就連公司正常營業都沒辦法繼續了。市民彭先生也表示：“你看石頭那么大的掉下來，我們廣告牌也砸了，車子也砸了，現在市場上找他們，電話也不接，人也不過來。”為了這事，劉女士也多次找過房東處理，可房東卻告知她這事不歸他負責，應當去找物業解決。
劉女士說，“物業他那邊說他不管這個，要我去聯系我們房東。房東說他們之前出具的文件也找了物業那邊協調。但是物業那邊就是不管這個事情，所以現在我就不知道該找誰，因為畢竟這樣子很有可能造成人員傷亡，我就希望找個人解決，把這個問題徹底解決。”
隨后，記者來到了九江現代綜合大市場服務中心，這里的工作人員是這么解釋的。“這個我就不清楚，物業是有管片區的，那個片區又是另外一個片區員。我是管二期的，那邊是那個姓張的，他整棟租下來再轉租的，租給這些商戶。”服務中心工作人員說。
那么，是否像物業說的那樣歸房東負責呢？記者電話聯系到了房東張先生。“我們現都很無奈，反映的都沒有用，我們跟物業反映了，然后跟開發商也反映了，開發商他說要找建筑商，我說你這個建筑商的房子做好了，你開發商不解決怎么行呢？開發商打了個電話也不接，就不管。”房東張先生對記者說。
針對墻體脫落的情況，江西際民律師事務所律師柳林也給出了建議。“作為房屋所有權人而言，他是需要對破壞現象進行修補的。沒有修補的情況下，作為承租商而言他是可以主張房屋所有權人來予以這樣的一個修復。開發商不履行這樣的義務的話，作為承租人而言他是可以采取法律途徑，向人民法院提起訴訟，由人民法院來進行一個判決最終的一個責任承擔，經生效以后，也可以由人民法院來進行強制執行。”
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