福州在全省率先出臺人才共有產權住房政策

　　符合相關政策的引進人才，最高享180萬元產權份額；在榕工作滿12年后，可獲人才住房完全產權。記者從8日福州市召開的2018年人才新政新聞通氣會上獲悉，近日，福州在全省率先出臺《福州市人才共有產權住房實施方案》，進一步加大引進人才力度。
　　《實施方案》明確，福州的共有產權住房由福州市委人才辦、市人社局牽頭負責，市房管局配合協調各縣（市）區對人才住房狀況進行審核工作；引進到福州市工作，經認定符合條件的福建省引進高層次a、b、c類人才和福州市3個層次創業創新人才，分別享受180萬元、130萬元、100萬元人才共有產權住房產權份額。
　　產權份額方面，由引進人才個人與市國有房產管理中心共同出資向市場購買商品房，并按出資比例在一定期限內共同持有產權份額。購房人才在福州市工作滿2年后，從第3年開始每滿1年免費獲得10%政府產權份額。滿12年后，購房人才獲得市國有房產管理中心持有的所有產權份額，房屋權屬轉為人才個人完全所有的商品住房，獲得住房所有產權后，允許上市交易。
　　據了解，此項政策的實施細則近期將公布。人才可自行在福州市范圍內的商品住房項目（不含二手房）中選購人才共有產權住房，也可在福州市面向社會公開銷售的共有產權住房項目中選購。
　　福州市人社局局長王命瑞介紹，《實施方案》有以下特點：優惠力度更大——各層次人才購房補貼都比以前有較大提升，可有效降低各層次人才購房成本、首付款壓力；選房機制更活——首先，人才以前只能選擇定點銷售的人才公寓，現在可在全市商品房或共有產權房中選購，選擇范圍更廣。其次，人才可根據自身經濟情況，自由選擇不同面積、不同價位的住房，選擇更多元化。
　　同時，福州今年還將推出2000多套各類人才用房，包括1000套“拎包入住”的酒店式人才公寓、1000套社會租賃房以及一部分單列給人才的共有產權住房。其中，酒店式人才公寓將優惠出租給引進的千名博士人才，社會租賃住房專項面向符合福州市住房保障條件的碩士人才、急需緊缺人才及高級職稱人才供應配租。（記者 段金柱）

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