多地調(diào)控收緊 新年房地產(chǎn)平穩(wěn)開局
2018年的春節(jié)樓市沒有了往常的喧囂。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自春節(jié)假期的前一周開始，熱點(diǎn)市場(chǎng)就進(jìn)入了休假模式。2月上旬，一線城市成交環(huán)比下降33%，二線代表城市環(huán)比下降18%，其中，蘇州環(huán)比降幅達(dá)八成。三線城市方面相對(duì)穩(wěn)定，成交量環(huán)比下降9%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從春節(jié)期間的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，一二線城市基本全面暫停，成交主要以三四線城市為主。很多距離一線城市近的四線城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量超過了二線城市。
圖片來源：視覺中國
“賺一線城市的錢，買二三線城市的房，已成為越來越多在外打拼游子的選擇。”張大偉說，返鄉(xiāng)置業(yè)群體主要分兩類，一類是為了讓父母生活得更好，選擇在城里購買一套房，給父母住；另一類則是為了投資，雖然一線城市買不起，但也不能讓錢閑著，覺著買了房才安心，索性在老家買一套房保值增值。
值得注意的是，三四線城市已在春節(jié)前后啟動(dòng)調(diào)控收緊步伐。2月13日，淄博市政府發(fā)布了《關(guān)于建立淄博市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度的通知》。該《通知》顯示，淄博市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議的主要職責(zé)是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，研究分析房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，提出房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控重大政策；擬定工作推進(jìn)措施，并進(jìn)行監(jiān)督檢查；加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)。
《通知》同時(shí)提出，淄博新區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┫薹績r(jià)、限轉(zhuǎn)讓措施，且淄博新區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)用地出讓，要對(duì)購地資金實(shí)施審查。經(jīng)國土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來源不符合要求的，取消土地競(jìng)買資格，并在一定時(shí)間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。
其中，淄博新區(qū)世紀(jì)路以西、北京路以東、魯泰大道以南、和平路以北范圍內(nèi)新建普通商品住宅預(yù)售均價(jià)控制在11000元/平方米以內(nèi)，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。北京路以西、上海路以東、魯泰大道以南、和平路以北以及上海路以西、天津路以東、新村西路以南、和平路以北范圍內(nèi)新建普通商品住宅需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可上市交易。
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平安產(chǎn)險(xiǎn)與汽車之家簽署戰(zhàn)略合作 探索車主用車閉環(huán)服務(wù)
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圖片來源：視覺中國
“賺一線城市的錢，買二三線城市的房，已成為越來越多在外打拼游子的選擇。”張大偉說，返鄉(xiāng)置業(yè)群體主要分兩類，一類是為了讓父母生活得更好，選擇在城里購買一套房，給父母住；另一類則是為了投資，雖然一線城市買不起，但也不能讓錢閑著，覺著買了房才安心，索性在老家買一套房保值增值。
值得注意的是，三四線城市已在春節(jié)前后啟動(dòng)調(diào)控收緊步伐。2月13日，淄博市政府發(fā)布了《關(guān)于建立淄博市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度的通知》。該《通知》顯示，淄博市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議的主要職責(zé)是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，研究分析房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，提出房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控重大政策；擬定工作推進(jìn)措施，并進(jìn)行監(jiān)督檢查；加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)。
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