泰安將建立租購(gòu)并舉的住房制度
“房子是用來住的，不是用來炒的”。3月7日，市房產(chǎn)管理局召開2018年住房保障和房產(chǎn)管理暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議。記者從會(huì)議上獲悉，我市將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全市人民住有所居。
今年棚戶區(qū)改造計(jì)劃基本建成19684套
棚戶區(qū)改造和老舊住宅小區(qū)整治，一直以來受到市民的高度關(guān)注。記者了解到，2018年我市將持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和老舊住宅小區(qū)整治改造。2018年棚戶區(qū)改造預(yù)計(jì)完成開工建設(shè)57569套、基本建成19684套。
2018至2020年是國(guó)家棚戶區(qū)改造政策的機(jī)遇“窗口期”，市房管局將超前謀劃儲(chǔ)備2019、2020年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，全面啟動(dòng)儲(chǔ)備項(xiàng)目征收、安置等前期準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金和國(guó)家政策性金融支持，多元化拓寬融資渠道。與此同時(shí)，我市將加大裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用，使棚戶區(qū)改造成為加快城市發(fā)展、完善基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市品位的新動(dòng)能。
今年老舊住宅小區(qū)計(jì)劃完成20個(gè)項(xiàng)目、91.6萬平方米的改造任務(wù)
在老舊住宅小區(qū)整治改造方面，我市將調(diào)研既有住宅加裝電梯的相關(guān)政策措施，同時(shí)強(qiáng)化“市級(jí)指導(dǎo)、區(qū)級(jí)負(fù)責(zé)、街道組織、社區(qū)參與”的工作機(jī)制，創(chuàng)新多元化改造方式。
此外，我市持續(xù)建立健全“市、區(qū)(縣市)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)”四級(jí)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管體制，配合相關(guān)部門推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，持續(xù)提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平。
加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度
“房子是用來住的，不是用來炒的”，2018年我市將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全市人民住有所居，住房品質(zhì)再上新臺(tái)階。
為此，我市將打造政府住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)合作，研發(fā)適應(yīng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)各層次主體需求的金融產(chǎn)品。同時(shí)，優(yōu)化住房租賃交易平臺(tái)功能，加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管監(jiān)測(cè)，深度融合以市場(chǎng)為主的多主體商品房供給和以政府為主的多渠道住房保障兩大體系，更好滿足居民多層次的住房需求。
與此同時(shí)，我市將持續(xù)研究調(diào)整住房保障范圍及準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)高租賃補(bǔ)貼。簡(jiǎn)化住房保障資格申報(bào)程序，實(shí)行常態(tài)化受理，部門并聯(lián)式審核，完善動(dòng)態(tài)管理退出機(jī)制。推行直管公房市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)管理，嚴(yán)格非住宅國(guó)有直管公房公開招租程序，持續(xù)深化住房保障制度改革。
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