租金每月1000元！東部新城一小區現“天價”停車費
網友向眾籌新聞報料：東部新城宏泰風花樹小區，地下一層車位停車費每月1000元，地下二層900元，這定價實在太高了。
(宏泰風花樹小區)
今天中午，記者來到了宏泰風花樹小區。小區門口的保安告訴記者，未租購車位的臨時車無法進入小區，他們也不單獨對車輛計時收費，也就是說，即便是小區業主，如果沒有購買車位或是租車位，現在也不能停在小區內。
隨后，記者撥通了宏泰風花樹售樓中心的電話。銷售人員說，目前該小區車位租賃價格為800-1000元/月，不包含30元的管理費；如果購買的話，標準車位價格18.6萬一個，微型車位(只能停smart類型的微型車)16.6萬一個。
在小區里，記者隨機采訪了幾位業主，他們都表示，租車位價格太高。
為了對比周邊車位價格情況，記者還撥打了緊鄰宏泰風花樹小區的東寅府物業電話，工作人員表示：“我們小區的車位分為多種，最高360元/月，機械停車位一層260元/月、二層180元/月，這些都是包含管理費?！?br> 距宏泰風花樹小區直線距離約600米的匯福家園是安置房小區，物業表示，車位租金為1220元/年。
記者調查了寧波市大大小小20幾個小區，據統計，車位租賃價格從100元至700元/月不等，但大部分的停車包月價格集中在400元/月以下。
記者撥打12345政務服務熱線后了解到，停車位價格實行市場調節，只需明碼標價，無需報備。
在2017年寧波市物價局、寧波市住房和城鄉建設委員會聯合制定的《寧波市物業服務收費管理實施辦法》中，明確規定“開發建設單位委托物業服務企業，或自行收取經不動產首次登記的銷售剩余車庫、車位的停車服務費或租金的，應當在銷售房產的同時，公布車庫、車位的收費標準或租金，并在物業服務合同中具體約定。經不動產首次登記的車庫、車位，開發建設單位不得以只售不租為由拒絕出租，車庫、車位出租期限原則上一次不得超過12個月?！?br> 盡管，規定中明確了”價格要公布“，不能“只售不租”，但是在價格制定環節，開發商占據主導權，偏高的租金也讓眾多業主望而卻步，不得不選擇購買車位。
宏泰風花樹小區車位1000元/月的高額租金在寧波并非個例：鄞州觀江園小區車位租金高達1800元/月；鄞州錦悅灣花苑小區為1000元/月。
對于小區停車位租金要價1000元/月，你怎么看？記者 楊公允
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(宏泰風花樹小區)
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