首套房利率上浮10%~20% 有支行今年已無貸可放

記者 江玥 攝
每年的年初，房貸額度寬松、利率松綁，已經成為過去多年銀行首套房貸利率的調整規律。
不過在2018年開年，銀行向來比較充足的房貸額度卻“缺席”了，非但如此，還進一步延長了放款周期——僅在3月初，部分銀行支行層面的2018年房貸額度已經告罄！
不僅貸款難、放款慢，首套房利率也節節攀升。
本周，快報調查發現，在杭城的銀行，首套房利率普遍上浮10%，部分銀行已上浮20%。
商業貸款至少排隊等3個月
公積金貸款反而能更快拿到錢
“本以為開年初銀行貸款會加快些，沒想到，等了3個月還沒有放款。”新杭州人徐先生說，買房的終身大事終于搞定了，但從冬天等到春天，始終沒有等到銀行放款的消息。
徐先生的房子是12月底過戶的，中介說，拿到銀行抵押，大概1月底2月初能拿到鑰匙。
但徐先生一直催一直催，催到現在，“春節都過去了”，仍然杳無音信，而且中介也說不上來什么時候能放款。
“從去年下半年開始，銀行放款速度整體放緩，購房者等3個月真的不稀奇。一反常態的是，相較于商業貸款，現在公積金貸款的放款速度倒是相對快些。但是，公積金貸款的額度受限，不能滿足剛需購房者的需求。”我愛我家企劃部經理周包軍說。
面對“房貸難”的問題，銀行工作人員也是一肚子苦水。
在記者的朋友圈里，某城商行杭州分行信貸部工作人員默默地轉發了一篇題為《貸款要排隊？今年可能額度都沒有》的文章。
一家股份制商業銀行某支行個貸部的工作人員透露，去年下半年開始，房貸的額度就一直很緊張，銀行積壓了大量的單子沒有放款。今年的額度給得也少，而且主要用來放款給去年排隊的客戶了。
那么今年的客戶怎么辦呢？“不知道。”
至少有一點可以肯定，因額度緊張，銀行延長了放款周期。也就是說，去年辦理房貸“至少排隊3個月”的現象，在今年還將加劇！
“銀行資金緊張是首要因素。雖然房貸依然是銀行的優質信貸資產，但因為利潤率較小，仍會迫使銀行壓縮占比。在額度不夠充裕的情況下，信貸投放‘價高者得’，投放重點轉向小微企業貸、消費貸等。”一位商業銀行的個貸部人士表示。
還有一個重要原因：房地產領域一直是監管部門重點關注的風險領域。在國家引導漸進“去杠桿”、防范房地產市場風險的2018年，杭州地區各家銀行的房貸額度將繼續緊缺。

---

請擴散！宿遷兩名14歲少女離家至今未歸
南竹“轉型”富山村
洛市鎮大力弘揚“好人文化”
生態文明貴陽國際論壇江西省主賓省系列活動成功舉辦
激動男子砸玻璃門割傷手臂 兩個手臂的肌腱斷裂
首套房利率上浮10%~20% 有支行今年已無貸可放
省交通運輸廳廳長來渭調研
南昌899個小區有了“管家”
一所邊境村校八個全國先進
銷售備案工作相關法律條款
江蘇路街道歷時一年采訪社區內106位老人 從對話中整理出27萬字資料
我市開展2017年度基金會年檢工作
我市組織收看收聽全省安全生產工作緊急電視電話會議
市委常委巡視整改專題民主生活會集中學習研討會暨市委理論學習中心組學習會舉行
市史志辦召開“大學習、大調研、大改進”工作動員會
“聲吶電子眼”4月19日起抓拍違法鳴笛 違者面臨100元處罰
王毅出席金磚國家外長會晤
淮上區市場局查處取締兩起凈水器會銷活動
今日氣溫迎來小高潮 隨后下雨降溫收尾九月
現在能買車和辦理上牌嗎 省交警總隊詳解12個熱點問題