橡樹林樓頂違建兩層 相關部門已責令限期拆除
距離成都市規劃局下發拆除通知過去已經超過半年，錦江區望江·橡樹林三期的業主，卻仍然能聽到來自樓頂違章搭建的裝修聲音。
2017年10月底，錦江區望江·橡樹林樓盤交房后，業主們發現，樓頂的房子在悄悄地“長高”，從部分業主拍到的視頻和圖片中，他們發現，違建破除了樓頂樓板、堵塞了煙道和排氣孔，對樓棟結構和消防安全造成了隱患。成都商報記者從相關部門了解到，目前已對違建業主下發了責令限期整改拆除，未拆除的，將采取強制措施。
瘋狂的違建“長高”2層
打穿樓頂鋼筋修樓梯還堵了煙道
2017年10月底，望江橡樹林三期陸續交房，整個三期項目共有1至6棟，除6棟為小戶型電梯公寓、4棟為辦公寫字樓外，1棟、2棟、3棟、5棟的層高分別是33層、40層、26層和39層。
交房后不久，業主們陸續發現，1棟至5棟的樓頂有業主在違章搭建。“其實交房前就有人提過，但是當時沒在意，后來有人拍了違建的視頻和圖片發在業主群里，大家就炸了。”3棟業主黃女士告訴成都商報記者，違章搭建的情況是普遍存在的，除了4棟和6棟，其他每一棟樓頂都有，只是占用面積不一。從黃女士提供的業主拍攝的違章搭建時的施工照片和視頻上可以看到，施工人員將樓頂的水泥樓板用電鉆打穿，露出了鋼筋，黃女士告訴成都商報記者，這是樓頂的住戶打穿了頂樓樓板，從自己家搭建樓梯通往樓頂的違章建筑部分。
6月27日，成都商報記者來到望江橡樹林三期，在5棟39樓樓頂，記者看到，原本應該空曠的、僅有一根柱子的樓頂，四處都是墻壁林立。5棟業主徐先生指著墻壁之間的色差告訴成都商報記者，樓頂違建使用的是和樓棟本身一樣顏色的瓷磚，從遠處看似乎分辨不出哪里是違建的，走近才看得到，其實兩處的顏色深淺不一。實際上，有的違建甚至在樓頂往上“長”了兩層出來。
據徐先生介紹，樓頂的違建把原有的樓頂防水、樓頂框架結構梁橫切打斷，進行樓頂閣樓及樓頂私家花園的違章搭建，甚至將整棟樓的排氣管道、廚房煙道堵塞，安全通道堵塞。“樓頂的煙道，被封進了違建里，只剩一面（通氣）。”徐先生說，而每棟樓頂的衛生間排氣管道，原本應該是直立的，違建時甚至“拐了個彎”，下半部分同樣封進了違建的墻壁里。“已經有業主發現，還沒住進來的房子里有油煙味，就是樓頂煙道封住了返下去的。”黃女士說。
在5棟3905號房，成都商報記者看到，仍有裝修人員正在施工，而幾位業主說，26日，相關部門和物業已經責令他們停止裝修。通過3905號房內部違章搭建的樓梯，成都商報記者走上了搭建的“40”層，這里有一個一室一衛的房間，衛生間已經裝好了馬桶。走出房間，另一側是一個已經砌好花壇、種上了花木的樓頂花園。
業主擔心影響樓體安全
消防通道被鎖暗藏危險
黃女士告訴成都商報記者，有業主從事工程建設方面的工作，解釋樓頂的違建已經對很多結構性建筑進行了破壞，張力鋼筋、剪力混凝土直接打斷，這是非常嚴重的潛在風險，畢竟這是30多到40層的超高建筑。其他業主也都擔憂，違章建筑封閉了煙道、排氣通道，對生活會造成哪些影響，更不要說高達數米的違章建筑對樓體會造成什么樣的破壞、有哪些危險，他們都不敢細想。
另外，在樓頂違章搭建時，頂樓的業主甚至直接將作為安全通道的樓頂消防門鎖上，而在消防門上赫然貼著“消防通道，禁止阻塞，安全出口，禁止鎖門”的字樣。徐先生說，他們對樓頂的私自上鎖已經發現了多次，每次用鐵錘敲開后不久，又被鎖上了。2棟業主周先生說，上個月，小區組織了一次消防演練，住在22層的他往樓頂跑，卻發現消防通道被鎖，“我說要是真的火災，我可能就死了。”
不僅如此，2棟的業主還發現，本應作為避難間的15層空間，竟然成為了物業中心的員工宿舍。“15層、28層都有避難間，如果發生火災，相應樓層的居民來不及下樓的可以在這里，消防云梯能搭上來。”業主徐先生說。
物業公司不予回應
相關部門去年底已下發拆除通知
6月27日，成都商報記者來到橡樹林東院物業管理中心，工作人員告知物業經理不在，27日下午4點，成都商報記者再次致電物業管理中心，工作人員仍然表示物業經理不在，最近一段時間，經理會去相關政府部門配合處理（違建），如果記者需要采訪，可以到相關部門。
實際上，在業主提供信息上，成都商報記者了解到，早在2017年11月，成都市規劃管理局就對橡樹林三期樓頂違建下發了《限期拆除違法建設決定書》，內容明確表示，擅自在樓頂搭建的房屋屬于違法建設，責令于2017年11月15日之前予以拆除，逾期未拆除的將依法采取強制措施。
錦江區相關部門：
責令限期拆除 否則采取強制措施
6月27日下午，成都商報記者聯系到錦江區城管局監察大隊蘇隊長，對方表示，已于26日接到相關舉報，將對違建事實進行調查。
6月30日，成都商報記者再次聯系蘇隊長得知，28日，成都市規劃執法監督局、區房管局、社區和物業公司對橡樹林樓頂違建進行了現場調查，已有兩家業主主動表示拆除，其余業主的違建，相關部門也下發了責令限期拆除通知書，如果未拆除，相關部門將采取強制措施拆除。
從業主提供的6月28日張貼的成都市錦江區房產管理局下發的《責令（限期）改正通知書》，成都商報記者看到，責令拆除時間為7月20日之前。
成都商報客戶端記者 于遵素 實習生 費英娜
攝影記者 張直
編輯 潘莉
原標題：成都橡樹林三期樓頂違建長高兩層 相關部門已責令限期拆除
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