夷陵區(qū)格局巨變，新城市中心即將從這里崛起！
文/隔壁小明
近年來，隨著宜昌“東拓、西進、南展、北聯(lián)”腳步的展開。夷陵區(qū)作為緊鄰宜昌中心的老城區(qū)，憑借明顯的區(qū)位優(yōu)勢，豐富的自然資源以及完善的交通配套，成為宜昌城市建設的下一重地。高鐵北站的建設，加快夷陵區(qū)城市骨架拓展的步伐。夷陵區(qū)棚改項目的進一步推進，更讓建設中的夷陵區(qū)迎來前所未有的發(fā)展機遇！
城區(qū)棚改 搬遷落戶到新城市中心
根據《2013年-2020年的宜昌市城區(qū)棚戶區(qū)改造專項規(guī)劃》，夷陵區(qū)今年將繼續(xù)深入推進區(qū)域棚戶區(qū)改造工作。就近買房，成為當地居民的首選。目前，夷陵區(qū)老城區(qū)房源較少，二手房大多設施陳舊，公立學校搬遷改建在即，“城標”中心逐漸轉移。2017年下半年，碧桂園、保利等房產大企相繼入駐夷陵區(qū)，在黃金卡附近拿地建房，給夷陵區(qū)民眾更多選房的余地，再加上宏信·公園里和開盤在即的玫瑰城三期，讓夷陵區(qū)這個一直處于房產價格洼地的區(qū)域，優(yōu)勢凸顯，夷陵區(qū)房地產迎來黃金時代！
夷陵區(qū)老城區(qū)拆遷范圍
碧桂園、保利、宏信公園里這幾個新樓盤的開發(fā)建立，就像給夷陵區(qū)黃金卡畫了一個圈，這個圈就叫做“夷陵區(qū)新城市中心”！
為什么黃金卡是夷陵區(qū)的新城市中心？
首先，大房企相繼進入，未來發(fā)展不言而喻
兩大中國房企巨頭（碧桂園、保利）+本地房產領軍者（宏信地產）共同開發(fā)，就注定黃金卡片區(qū)不可能平凡。
根據克爾瑞數據顯示，2017年度中國房地產企業(yè)銷售排行榜，碧桂園和保利地產的銷售金額位列第一和第五，實力強勁。而宏信地產也作為宜昌本土的領軍房地產企業(yè)，后勁十足！
其次，摒棄老舊設施，新中心新面貌
相比城東伍家崗區(qū)域，夷陵區(qū)房地產走勢一直保持相對穩(wěn)健。憑借稀有的自然景觀資源成為“城市綠肺”，打造城市向北的宜居功能核心區(qū)，吸引越來越多的人來城北居住生活。
“主城融合”戰(zhàn)略的大力實施，給夷陵區(qū)城市建設帶來巨大能量，小溪塔高新技術產業(yè)園、黃花新型建材工業(yè)園，宜昌生物產業(yè)園等工業(yè)園區(qū)如雨后春筍般紛紛出現。各大知名房企洞悉先機，圈地入駐，大型百貨精品、連鎖店、品牌餐飲、休閑娛樂、社區(qū)服務等業(yè)態(tài)紛紛進駐小溪塔片區(qū)，新的城市中心已見雛形，黃金地段更是炙手可熱！夷陵區(qū)房地產品質的提檔升級，將推動城市建設向高端、優(yōu)質進軍，加快實現“強區(qū)主城、富美夷陵”的美好愿景！
老的生活服務區(qū)設施目前還沒有更新，而幾大新樓盤中心規(guī)劃將比老城區(qū)規(guī)劃更合理，配套服務設施更好，環(huán)境規(guī)劃更美觀，生活服務更高大上。
公園里菜市場
像碧桂園、保利、宏信等樓盤都是按照全國大品牌、名樓盤的標準建設，都是國內最先進的一套體系，不僅居住舒適、布局合理，更自帶了不少商業(yè)設施；而新的商業(yè)中心規(guī)劃標準高，建設起點高，引進的品牌全面，各項配套設施也將更加完善，新中心、新面貌給附近的居民帶來的都是直觀的優(yōu)良居住體驗。
第三，該片區(qū)學區(qū)價值凸顯
夷陵區(qū)新（改）建學校6所，其中最重要的兩所公立性質的學校，改建后將集中在這塊區(qū)域。分別是：
小學（第三小學）
將夷陵區(qū)小溪塔街辦第三完全小學旁邊自來水廠劃撥給三小，將三小校園擴大至可容納48個班2000人規(guī)模的標準化小學。
初中（實驗初中）
對原小溪塔三中進行改擴建，將實驗初中搬遷到原三中校園，建成24個班1200名學生的標準化初中。
兩所學校相繼改建完畢后，會大大改善此片區(qū)的教育資源，更好的解決附近孩子就近上學的問題，該片區(qū)的學區(qū)價值也將凸顯！
第四，進一步完善片區(qū)核心“交通樞紐”的功能
這兩年，政府也在不斷的完善宜昌整體的交通系統(tǒng)：
高鐵北站的落戶；從伍家崗到東站，正在修建的伍龍一級路夷陵段；正在建設的江北翻壩高速；宜黃一級路、港窯路、花溪路等，“七縱一橫”全力推進，整個的夷陵區(qū)發(fā)展將全面爆發(fā)。
夷陵區(qū)黃金卡片區(qū)，左連夷興大道老城區(qū)，右牽發(fā)展大道，身后是夷陵客運中心站，再往東是千億產業(yè)帶的小鴉公路，去往東站、未來的高鐵北站的距離都不算遠。不管是進城，還是下鄉(xiāng)，這個地方都將是連接夷陵區(qū)新、老城區(qū)、主城區(qū)的“交通樞紐”中心。
該片區(qū)既可享受老城區(qū)帶來的各種便利，又能方便進入發(fā)展大道，實現與宜昌市主城區(qū)的快速融合。
此外，新的夷陵區(qū)城市中心，緊鄰著城區(qū)內的黃金公園，距離森林公園、河心公園、濱河公園也都不到2公里。整個區(qū)域的自然環(huán)境非常優(yōu)美，春有百花秋有月 ，夏有涼風冬有雪 ，如此美景，更是人間好時節(jié)。
目前，該區(qū)域幾大落地樓盤都在有條不紊的推進建設中，先進的居住環(huán)境、良好的教育系統(tǒng)、便捷的交通體系、優(yōu)美的自然環(huán)境即將來臨。
夷陵區(qū)新城市中心！
值得我們一同期待！
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火車站門前井蓋塌陷 路過的車輛遭了秧
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根據《2013年-2020年的宜昌市城區(qū)棚戶區(qū)改造專項規(guī)劃》，夷陵區(qū)今年將繼續(xù)深入推進區(qū)域棚戶區(qū)改造工作。就近買房，成為當地居民的首選。目前，夷陵區(qū)老城區(qū)房源較少，二手房大多設施陳舊，公立學校搬遷改建在即，“城標”中心逐漸轉移。2017年下半年，碧桂園、保利等房產大企相繼入駐夷陵區(qū)，在黃金卡附近拿地建房，給夷陵區(qū)民眾更多選房的余地，再加上宏信·公園里和開盤在即的玫瑰城三期，讓夷陵區(qū)這個一直處于房產價格洼地的區(qū)域，優(yōu)勢凸顯，夷陵區(qū)房地產迎來黃金時代！
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