港口鎮(zhèn)大豐工業(yè)區(qū)控規(guī)調(diào)整公示沙港公路擬擴(kuò)寬至70米
記者昨日從市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，《中山市港口鎮(zhèn)大豐工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（京珠高速以西）調(diào)整》正在進(jìn)行公示，公示內(nèi)容顯示，該片區(qū)沙港公路將從40米寬調(diào)整至70米、建設(shè)用地較上版控規(guī)減少90.34公頃。規(guī)劃調(diào)整后，該片區(qū)功能定位為港口鎮(zhèn)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)、家具產(chǎn)業(yè)、塑料及五金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
■深茂鐵路經(jīng)過該片區(qū)
據(jù)了解，控規(guī)調(diào)整后，該片區(qū)建設(shè)用地面積為176.68公頃，較上輪控調(diào)建設(shè)用地減少90.34公頃；另外，此次控規(guī)調(diào)整將片區(qū)內(nèi)沙港公路由原來40米調(diào)整為70米，由原來主干路升級(jí)為快速路，整個(gè)片區(qū)的對(duì)外交通有較大改善。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大豐工業(yè)區(qū)之所以調(diào)整控規(guī)，是因?yàn)楦劭阪?zhèn)納入中心城區(qū)后，職能定位提升、用地布局發(fā)生變化，《中山市總體規(guī)劃（2010-2020年）》將港口鎮(zhèn)劃入中心城區(qū)，承擔(dān)起工業(yè)、物流、商貿(mào)方面的職能。另外，規(guī)劃中的深茂鐵路穿過大豐工業(yè)區(qū)，對(duì)原用地布局產(chǎn)生影響，《中山市總體規(guī)劃（2010-2020年）》綜合交通規(guī)劃提出目標(biāo)：打造以鐵路功能為主導(dǎo)的“一主三輔”綜合交通樞紐，深茂鐵路作為交通樞紐的重要組成部分、規(guī)劃將穿過規(guī)劃片區(qū)，為落實(shí)城市總體規(guī)劃，本次調(diào)整將深茂鐵路的影響進(jìn)行綜合考慮；同時(shí)《中山市干線公路網(wǎng)定線規(guī)劃》中的橫二線是本次規(guī)劃調(diào)整中的沙港公路，道路紅線寬度定為70米，因此需對(duì)原沙港公路紅線寬度進(jìn)行調(diào)整。
■將形成產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
根據(jù)片區(qū)現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)，大豐工業(yè)區(qū)規(guī)劃用地功能上主要以工業(yè)用地為主，整個(gè)片區(qū)形成“一心三軸三片區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。“一心”主要是指以沙港公路兩側(cè)工業(yè)為中心，形成現(xiàn)代物流、家具、塑料及五金的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
“三軸”分別是指沿小欖水道形成濱河景觀防護(hù)軸；沿蘇份涌?jī)?nèi)河道形成休閑公園綠化軸；沿深茂鐵路和京珠高速公路形成交通景觀綠化軸。“三片區(qū)”分別是指福源路東側(cè)以水產(chǎn)、美食為主的商業(yè)片區(qū)；以群樂經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社為中心，結(jié)合居民用地的綜合居民功能片區(qū)；以及片區(qū)東部居住功能片區(qū)。
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據(jù)了解，控規(guī)調(diào)整后，該片區(qū)建設(shè)用地面積為176.68公頃，較上輪控調(diào)建設(shè)用地減少90.34公頃；另外，此次控規(guī)調(diào)整將片區(qū)內(nèi)沙港公路由原來40米調(diào)整為70米，由原來主干路升級(jí)為快速路，整個(gè)片區(qū)的對(duì)外交通有較大改善。
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