重大福利！桂林非戶籍人員租賃住房可享受基本公共服務(wù)
桂林新聞網(wǎng)(桂林日?qǐng)?bào)記者劉倩 實(shí)習(xí)生隆松霖)現(xiàn)階段我市許多外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生收入不高，購房支付能力不足，主要靠租房解決住房問題，如果他們的住房問題得不到有效解決，無疑會(huì)影響我市城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量。要解決好城鎮(zhèn)居民住房問題，需要房地產(chǎn)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)協(xié)同發(fā)展。
以滿足新市民住房需求為出發(fā)點(diǎn)，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，成為解決我市城鎮(zhèn)居民住房問題的重要手段。3月5日，市政府出臺(tái)《桂林市人民政府關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》)，對(duì)住房租賃市場(chǎng)進(jìn)行培育和完善。
《實(shí)施意見》提出，要完善租賃住房供給，允許將商業(yè)用房按規(guī)定改建為租賃住房，允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后按間出租，豐富公租房源供應(yīng)渠道并制定公共租賃住房貨幣化的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，靈活確定公租房保障方式，實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼并舉。
《實(shí)施意見》還鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)。結(jié)合我市新型城鎮(zhèn)化和戶籍制度改革進(jìn)程，對(duì)我市非戶籍人員租賃住房并取得居住證的，可享受我市義務(wù)教育、醫(yī)療等國(guó)家規(guī)定的基本公共服務(wù)。對(duì)于我市住房公積金繳存職工租住公共租賃住房或無房戶租住商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。結(jié)合我市新型城鎮(zhèn)化和戶籍制度改革進(jìn)程，適當(dāng)放寬戶籍、住房、財(cái)產(chǎn)和收入等準(zhǔn)入條件，逐步擴(kuò)大公共租賃住房保障范圍，將在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)，并取得居住證明的農(nóng)民工等外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員納入公共租賃住房保障范圍，對(duì)符合條件的給予公共租賃住房保障。
目前，我市住房租賃市場(chǎng)存在一些問題，承租人有時(shí)會(huì)遇到住房租賃期限短、常搬家，房東或中介機(jī)構(gòu)隨意上調(diào)租金、無理克扣押金，享受不到基本公共服務(wù)等問題。對(duì)此，《實(shí)施意見》提出，要嚴(yán)格住房租賃合同登記備案管理，建立住房租賃網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)，制訂住房租賃合同示范文本，逐步實(shí)現(xiàn)住房租賃合同網(wǎng)上簽約。通過建立我市住房租賃信息服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)政府各相關(guān)部門間的信息共享，對(duì)住房出租人、承租人、出租住房等信息進(jìn)行備案登記，為各部門對(duì)出租住房的管理提供信息支撐。
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