莆田市人民政府關于PS拍-2017-11號地塊（涵江區國際商貿城片區地塊一）有償出讓方案的批復
市國土資源局：
你局《關于ps拍-2017-11號地塊（涵江區國際商貿城片區地塊一）有償出讓方案的請示》（莆國土資〔2017〕108號）及有關材料悉。經研究，現批復如下：
一、同意從市土地儲備中心國有建設用地使用權（閩〔2016〕莆田市不動產權第hj00454號）中劃出39847.73平方米進行公開拍賣。該宗地位于莆田市涵江區國際商貿城西湖片區控規范圍內（具體位置范圍見用地紅線圖），宗地編號：ps拍-2017-11號。
二、該宗地土地用途為商服用地－批發零售用地（零售商業）、住宅及服務設施用地，國有建設用地使用權出讓年限:商業40年，住宅70年, 配建的科教用地（幼兒園）50年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
三、該宗地出讓規劃條件以市規劃局莆規審〔2017〕88號為準。地塊中配建幼兒園的土地使用權和房屋所有權歸教育主管部門。
四、該宗地涉及河道的改造與利用，以有關部門批準為準。
五、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。
六、國有建設用地使用權出讓的具體工作，由你局委托有拍賣資質機構實施。
七、《ps拍－2017－11號地塊（涵江區國際商貿城片區地塊一）無償配建幼兒園協議書》在土地拍賣公告時一并公告。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》同時，與涵江區人民政府簽訂《ps拍－2017－11號地塊（涵江區國際商貿城片區地塊一）無償配建幼兒園協議書》。
八、該宗地拍賣時應設定底價，底價按照不低于評估備案地價的原則確定。
九、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》10日內按規定向稅務部門繳納。
莆田市人民政府
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你局《關于ps拍-2017-11號地塊（涵江區國際商貿城片區地塊一）有償出讓方案的請示》（莆國土資〔2017〕108號）及有關材料悉。經研究，現批復如下：
一、同意從市土地儲備中心國有建設用地使用權（閩〔2016〕莆田市不動產權第hj00454號）中劃出39847.73平方米進行公開拍賣。該宗地位于莆田市涵江區國際商貿城西湖片區控規范圍內（具體位置范圍見用地紅線圖），宗地編號：ps拍-2017-11號。
二、該宗地土地用途為商服用地－批發零售用地（零售商業）、住宅及服務設施用地，國有建設用地使用權出讓年限:商業40年，住宅70年, 配建的科教用地（幼兒園）50年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
三、該宗地出讓規劃條件以市規劃局莆規審〔2017〕88號為準。地塊中配建幼兒園的土地使用權和房屋所有權歸教育主管部門。
四、該宗地涉及河道的改造與利用，以有關部門批準為準。
五、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。
六、國有建設用地使用權出讓的具體工作，由你局委托有拍賣資質機構實施。
七、《ps拍－2017－11號地塊（涵江區國際商貿城片區地塊一）無償配建幼兒園協議書》在土地拍賣公告時一并公告。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》同時，與涵江區人民政府簽訂《ps拍－2017－11號地塊（涵江區國際商貿城片區地塊一）無償配建幼兒園協議書》。
八、該宗地拍賣時應設定底價，底價按照不低于評估備案地價的原則確定。
九、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》10日內按規定向稅務部門繳納。
莆田市人民政府
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