合同簽定30日內須辦登記備案

　　很多人認為，只有買房子才需要登記網簽，今后租房也要進行登記備案了。從本月1日起，房屋租賃合同簽定后，出租人須在30日內辦理租賃登記備案手續。
根據市住建局發布的通知，今后，凡在本市行政區域內出租國有土地上的房屋，出租人應自房屋租賃合同訂立之日起30日內，到房屋所在地市（區）住建部門辦理房屋租賃登記備案。對于轉租房屋的，轉租人須按規定辦理房屋租賃合同登記備案手續。
為什么要登記備案？“這些年我市房屋租賃市場快速增長，規模越來越大，亂象也時有發生。”市房管局局長封伯平介紹說，對租賃合同進行登記備案，目的是為了規范房屋租賃市場秩序，加強出租房屋安全管理，促進房屋租賃市場健康有序發展。
據了解，辦理房屋租賃登記備案手續，應當提交下列材料，包括房屋租賃合同、房屋所有權證書或者房屋合法權屬證明、租賃雙方的合法身份證件等。對共有房屋的出租，須提交其他共有人同意出租的證明。已抵押房屋的出租，須提交抵押權人同意出租的證明。房屋轉租的，須提交房屋所有權人同意轉租的證明等。

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