買房簽約后 賣家卻拒收房款 房?jī)r(jià)漲了想毀約一招化解糾紛
????原標(biāo)題:買房簽約后 賣家卻拒收房款 房?jī)r(jià)漲了想毀約 一招化解糾紛
揚(yáng)州網(wǎng)訊 房屋買賣要簽合同，一般來(lái)說(shuō)，簽完合同后，賣家都希望對(duì)方能盡快付錢。然而，近日市民蔣先生卻遇到了一件怪事：簽完合同，他要將購(gòu)房款給賣家，對(duì)方卻拒收，這是咋回事呢？
房主反悔?拒收房款
此前，蔣先生看中了市區(qū)某小區(qū)的一套住宅，并通過(guò)中間人約到了房主 。經(jīng)過(guò)一番商討，雙方確定了交易價(jià)格，總價(jià)240萬(wàn)元，折合每平方米1.1萬(wàn)元。蔣先生很快就與房主孫某簽訂了合同，并支付了定金110萬(wàn)元。
然而，當(dāng)蔣先生想在合同期限內(nèi)，將尾款付給對(duì)方并辦理手續(xù)時(shí)，孫某卻拒收了。原來(lái)，簽完合同不久，這邊的房?jī)r(jià)有所上漲，孫某便想向蔣先生多要一些錢。
雙方談不攏，孫某便想以拒收房款的方式，造成蔣先生違約，從而達(dá)到解除合同的目的。眼看著付款期限要到了，蔣先生很是著急。
提存公證?化解糾紛
在臨近付款期限的前兩天，蔣先生找到了邗江公證處求助。了解情況后，工作人員指導(dǎo)蔣先生申請(qǐng)將剩余的130萬(wàn)購(gòu)房款，提存到公證處，通過(guò)提存公證的方式，清除與孫某的債務(wù)。
緊接著，邗江公證處審查了蔣先生向?qū)O某要求履行付款義務(wù)，孫某拒絕領(lǐng)受的相關(guān)證據(jù)，并根據(jù)《合同法》第101條至第104條（債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)取債務(wù)人的價(jià)款和物品的債務(wù)人可將價(jià)款和物品進(jìn)行提存以消滅債務(wù)）的規(guī)定，受理了他的提存申請(qǐng)。
隨后，公證處向債權(quán)人孫某發(fā)出了領(lǐng)取130萬(wàn)購(gòu)房款的通知，并告知了若不領(lǐng)取，5年后將全數(shù)上繳國(guó)庫(kù)的法律后果。孫某在接到通知后，很快就來(lái)領(lǐng)取了提存款，隨后雙方辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。一場(chǎng)可能會(huì)對(duì)簿公堂的糾紛得以及時(shí)化解。（文中人物均系化名）
通訊員?薛高耀?記者?劉寧
我市舉辦首屆高校外國(guó)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)推介會(huì)
大力培育電商工程今年電商交易額計(jì)劃突破100億
新婚第7天丈夫聚會(huì)后離奇失蹤 老婆看到監(jiān)控崩潰
我市節(jié)目榮獲全國(guó)未成年人網(wǎng)絡(luò)春晚多項(xiàng)大獎(jiǎng)
國(guó)際司主要負(fù)責(zé)人談《推進(jìn)“一帶一路”貿(mào)易暢通合作倡議》相關(guān)情況
買房簽約后 賣家卻拒收房款 房?jī)r(jià)漲了想毀約一招化解糾紛
急速降溫西寧告別晴好天氣
村民擔(dān)任兼職網(wǎng)格員 新灣“四個(gè)平臺(tái)”建設(shè)試運(yùn)行
陽(yáng)光羞答答雨水依舊下 本周中考期間氣溫舒適
龍江女隊(duì)不敵八一南昌
義賣獻(xiàn)愛(ài)心情暖福利院兒童
打造1000個(gè)“明廚亮灶”單位
桃源縣觀音寺鎮(zhèn)中學(xué)：舉行法制 禁毒知識(shí)教育
德州出臺(tái)土壤污染防治方案 2020年土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)基本管控
【點(diǎn)播】珍愛(ài)生命 遠(yuǎn)離毒品：全市司法所所長(zhǎng)走進(jìn)強(qiáng)戒所
網(wǎng)友舉報(bào)高速路交通違法行為有獎(jiǎng)
蘭花“大熊貓”紫紋兜蘭今首次回歸自然
第一書記是“海歸”
他曾是公務(wù)員，辭職下海后流浪在東莞。十四年后見(jiàn)到母親，長(zhǎng)跪不起……
“百筍宴”展示美麗竹鄉(xiāng)“竹文化”
揚(yáng)州網(wǎng)訊 房屋買賣要簽合同，一般來(lái)說(shuō)，簽完合同后，賣家都希望對(duì)方能盡快付錢。然而，近日市民蔣先生卻遇到了一件怪事：簽完合同，他要將購(gòu)房款給賣家，對(duì)方卻拒收，這是咋回事呢？
房主反悔?拒收房款
此前，蔣先生看中了市區(qū)某小區(qū)的一套住宅，并通過(guò)中間人約到了房主 。經(jīng)過(guò)一番商討，雙方確定了交易價(jià)格，總價(jià)240萬(wàn)元，折合每平方米1.1萬(wàn)元。蔣先生很快就與房主孫某簽訂了合同，并支付了定金110萬(wàn)元。
然而，當(dāng)蔣先生想在合同期限內(nèi)，將尾款付給對(duì)方并辦理手續(xù)時(shí)，孫某卻拒收了。原來(lái)，簽完合同不久，這邊的房?jī)r(jià)有所上漲，孫某便想向蔣先生多要一些錢。
雙方談不攏，孫某便想以拒收房款的方式，造成蔣先生違約，從而達(dá)到解除合同的目的。眼看著付款期限要到了，蔣先生很是著急。
提存公證?化解糾紛
在臨近付款期限的前兩天，蔣先生找到了邗江公證處求助。了解情況后，工作人員指導(dǎo)蔣先生申請(qǐng)將剩余的130萬(wàn)購(gòu)房款，提存到公證處，通過(guò)提存公證的方式，清除與孫某的債務(wù)。
緊接著，邗江公證處審查了蔣先生向?qū)O某要求履行付款義務(wù)，孫某拒絕領(lǐng)受的相關(guān)證據(jù)，并根據(jù)《合同法》第101條至第104條（債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)取債務(wù)人的價(jià)款和物品的債務(wù)人可將價(jià)款和物品進(jìn)行提存以消滅債務(wù)）的規(guī)定，受理了他的提存申請(qǐng)。
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