記者回訪：金粵雅居房產證仍未有 業主走法律程序

（記者 梁浩宇 程熙城）一年前，我們報道了高新區金粵雅居小區的業主多年來一直拿不到房產證的新聞，當時開發商承諾在2017年內辦到房產證。但是，業主們向我們反映，房產證到現在都還沒有拿到，而且小區環境越來越差。
記者在小區其中一棟樓看到，樓道放了不少垃圾，未銷售出去的空房子里垃圾遍地，消防設施有損壞現象。業主說，這幾年小區一直處于無人管理狀態，環境越來越差。
【小區業主】如果在這里怎樣住下來，這么臭、這么臟。而且走廊是漏水的，圍墻如果有水也變成“水簾洞”。
最令業主們憂心的還是房產證問題。這棟樓的大部分業主是在2009和2010年買下的房子，買房時有看到商品房預售許可證。
【小區業主】（其實由于相關的條件未達到）剛開始是達到的，一開始消防檢查已經檢查過，像手續費之類的他（開發商）不繳納。拖來拖去再過幾年就不過關，就有很多問題，就不能通過。每一次都有很多業主催促他，他都說這個夏天、這個暑假（辦好） ，推了那么多年都沒結果。
另外兩棟樓的業主的情況更糟糕，買房時銷售人員說有商品房預售許可證，就交了5萬元簽了內部認購合同，但后來發現是被忽悠了。
【小區業主】農村出身的人沒文化，是別人介紹過來購買的。當時候詢問說可以辦到房產證，覺得很后悔買這個房子。
去年，業主將開發商告上了法庭，一審勝訴。但開發商提出上訴，二審還沒有開庭審判。
【小區業主】法院判決我們勝訴之后，他（開發商）就說可不可以庭外和解。大家都說不可以，一放棄維權的方式，一拖再拖十年后可能還是辦不到房產證。這么多年沒辦房產證，違約金本來就要賠，為什么還要上訴，有什么理由？
而關于這個問題，開發商卻是這樣說。
【開發商負責人 吳先生】面積基本上都測量完，房管局就會提交給國土局辦理。去年11月4日已完成所有備案，12月份進行房屋面積測量，現在是房管局和國土局辦理的問題，那些不是我們的事，是政府控制時間的問題。
針對金粵雅居的業主遇到的問題，市住建局就提醒，在購房時，除了留意開發商是否取得商品房預售許可證外，還要仔細查看是否具有國有土地使用證、工程規劃許可證、施工許可證等證件，房屋是否處于可以銷售狀態。
編輯：黃曉丹 責編：丘鍵 編審：涂培勝

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