加快老舊小區(qū)改造 提升百姓幸福感
“改造之前，我們這里的居民用‘黑天黑地’來形容小區(qū)。‘黑天’，指小區(qū)上空各種管線雜亂無序，縱橫交錯；‘黑地’，指道路破損，缺少綠化，汽車隨意停放。”家住馬塘新鎮(zhèn)老舊小區(qū)的王阿姨形象地說。如今，呈現(xiàn)在記者眼前的是平整寬敞的瀝青路面，統(tǒng)一扎束的外掛線纜，整齊劃一的停車位，排水等地下管網(wǎng)被重新配置完善，紅花綠葉裝點著小區(qū)廣場。
老舊小區(qū)改造可不是一件容易的事，既要保證基本綠化、消防、安全、排水系統(tǒng)設(shè)施的完善，還要滿足小區(qū)居民對停車、休閑、綠化的要求，讓人人都滿意，本就是一件難事。如何保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，巧妙化解矛盾呢？為了更便捷的溝通交流，馬塘新鎮(zhèn)改造工程小組單獨成立微信群，工程方每日在群里發(fā)進(jìn)度表，對施工現(xiàn)場進(jìn)行直播，逢天氣變化，街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也在群里提醒注意安全和施工時要注意的細(xì)節(jié)。“此次老舊小區(qū)改造以雨污分流、水電氣、道路、停車位（充電樁）、技防消防等配套設(shè)施改造和綠化、環(huán)境整治為主，穩(wěn)步推進(jìn)建筑節(jié)能和‘適老化’改造。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
為確保老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)，全市各縣區(qū)建立了老舊小區(qū)整治改造聯(lián)席會議制度，研究解決推進(jìn)工作中的困難和問題，明確牽頭管理部門，落實工作責(zé)任，有序有效推進(jìn)落實。為尊重業(yè)主的參與權(quán)和知情權(quán)，相關(guān)部門采取入戶走訪、座談討論、方案公示等形式充分聽取群眾意見，為改造打下堅實基礎(chǔ)。在改造過程中，該區(qū)嚴(yán)把“質(zhì)量關(guān)”、“進(jìn)度關(guān)”，完善質(zhì)量安全監(jiān)管機(jī)制，落實施工主體責(zé)任，強(qiáng)化施工項目過程的動態(tài)質(zhì)量安全監(jiān)管，確保老舊小區(qū)整治改造工程質(zhì)量和安全處于可控狀態(tài)。 設(shè)施改造讓老舊小區(qū)的居住環(huán)境越來越好，可是如何維護(hù)好改造成果，實現(xiàn)小區(qū)的自我運行、自我管理，讓這種干凈整潔成為常態(tài)？為解決好這個問題，各縣區(qū)積極探索老舊小區(qū)后續(xù)管理的路徑，立足邊整治、邊落實物業(yè)管理單位，努力實現(xiàn)物業(yè)管理市場化，從而逐步建立起老舊小區(qū)的管理長效機(jī)制，避免“前治后亂”“治管脫節(jié)”，鞏固整治成果。
據(jù)悉，未來三年內(nèi)，全市計劃改造棚戶區(qū)7625套；計劃改造“城中村”39489套；計劃整治111個老舊小區(qū)，涉及建筑面積581萬平方米，涉及改造戶數(shù)57838戶，投資估算8.8億元。
（記者 阮新）
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老舊小區(qū)改造可不是一件容易的事，既要保證基本綠化、消防、安全、排水系統(tǒng)設(shè)施的完善，還要滿足小區(qū)居民對停車、休閑、綠化的要求，讓人人都滿意，本就是一件難事。如何保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，巧妙化解矛盾呢？為了更便捷的溝通交流，馬塘新鎮(zhèn)改造工程小組單獨成立微信群，工程方每日在群里發(fā)進(jìn)度表，對施工現(xiàn)場進(jìn)行直播，逢天氣變化，街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也在群里提醒注意安全和施工時要注意的細(xì)節(jié)。“此次老舊小區(qū)改造以雨污分流、水電氣、道路、停車位（充電樁）、技防消防等配套設(shè)施改造和綠化、環(huán)境整治為主，穩(wěn)步推進(jìn)建筑節(jié)能和‘適老化’改造。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
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