叫停臨時停車費為什么難落實？
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荊州新聞網消息：在7月3號的節目中，我們e線民生報道了有些小區收取臨時停車費的事情，根據荊價房服【2018】43號文件規定，臨時停車費是不應當收取的，當時，荊州區和沙市區發改局都拿出了各自的處理意見。一個多月過去了，這個規定的執行情況如何呢？我們來看記者調查。
近日，有位從事裝修的張師傅向我們投訴反映稱，日月星國際華僑城的物業依舊在收取裝修車輛臨時停車費用。
訴求人張先生：“我是搞安裝的，我昨天到華僑城那里去安裝去，華僑城那個保安找我收費，收1元錢。我跟他說不是市里出了文件說不準收費了。他說市里的文件他們不知道，他們還是要收。”
為了核實張先生所反映的情況，記者隨張先生一起來到華僑城小區進行暗訪調查。
從小區保安口中了解到的情況是他們并沒有收到沙市區發改局的通知，記者在小區大門外墻上，也看到了物業粘貼的停車收費告示。張先生還告訴記者，除了華僑城小區，沙市還有很多小區也都沒有遵守新政策的規定，收取1元2元不等的停車費。
訴求人張先生：“春秋府的我前天去也是的，收費收兩元錢。跟他們說了說市里43號文件你們不知道嗎，他說我們不知道，物業沒跟他們說，這都是物業要他們收的。”
張先生還向記者提供了他在沙市各小區門口被保安攔下收取停車費的視頻。
訴求人張先生：“就是43號文件出了以后，幾乎沒有很大變化。就這惠民政策我們完全享受不到。”
新的政策是否如張先生所說那樣，沒有落到實處？為此，記者來到沙市區發改局了解情況。
沙市區發改局工作人員陳鋼：“我們6月29號在荊州市的物業交流群里面，也是我們荊州物協群里面，把我們的通知，關于小區臨時停車的，專門針對搬家運貨和裝修工人的這些提醒告誡書，在他們群里進行了通知。”
陳鋼也向記者出示了當時在群里公告的聊天記錄，有些物業負責人也回復了“收到”，除了線上通知，他們沒有采取其他方式另行通知。在執行新規的過程中，陳剛也表示，有些條款被誤讀了。
沙市區發改局工作人員陳鋼：“根據荊州市的物業服務實施細則來說的話，第23條詳細說了，在合同約定期內的，仍按原合同標準執行。對于合同約定到期之后，按新規定執行。這個執行時間是以6月8號為準。目前的話，你說的這些小區，物業公司跟業主大會簽合同也好，跟開發商簽合同也好，均在6月8號以前，執行原規定。他們的簽訂日都在6月8號之前，結束日都在這之后，因為他們有些合同約定是在業主大會成立了，才來開始重新由業主大會再來聘請新舊物業公司來服務，這時候他們要執行的規定就是我們的新規定。”
簡單地說，小區臨時停車是否收費，收費標準如何，是由物業服務協議簽訂的時間來決定的，在2018年6月8號之前簽訂的物業服務協議的小區，在協議規定的服務期內，都是按舊的標準執行，是要收費的。
沙市區發改局工作人員陳鋼：“因為在前期物業的話，臨時停車，我們荊州市和沙市區發改局都有一個標準。在2014年的時候荊州市規定的機動車，是半個小時免費，超過半小時到1小時，按一小時一元收費。這個規定一直延續到2017年11月份，這之后又出了一份新文件，是沙發改發201781號文里面，規定了就是說還是半個小時免費，然后對兩個小時以內收取兩元，然后每增加一小時收取一元，全天不超過15元。”
陳鋼還告訴記者，所有的收費行為都必須進行公示，如果不公示，物價部門會對其進行整改。由于一些小區的合同上的履行日期都是截止到業主大會的成立，關于業主大會成立的條件，荊州市物管中心綜合業務科的科長李國平也做出了補充說明。
荊州市物管中心綜合業務科科長李國平：“根據湖北省物業管理條例20條規定，第一條交付的房屋達到50%的，第二個就是入住面積達到50%的，再就是首住入住達到兩年，而且有20%的業主入住了的。這三個條件之一就可以成立業主委員會。這個是小區業主的自愿。”
物業管理已經越來越受到大家的重視，業主們遇到任何問題都可以成立業主委員會進行溝通協商，如果協商解決不了，可以向發改局或是到e線民生平臺上來反映。
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