市不動產(chǎn)登記中心深化“放管服”改革

辦理抵押登記業(yè)務(wù)不再質(zhì)押不動產(chǎn)權(quán)屬證書
市不動產(chǎn)登記中心深化“放管服”改革
為做到讓市民“少跑腿”，市不動產(chǎn)登記中心于2018年7月18日（以不動產(chǎn)登記登簿日期為準(zhǔn)）辦理抵押登記業(yè)務(wù)不再質(zhì)押不動產(chǎn)權(quán)屬證書，只在抵押人的不動產(chǎn)權(quán)屬證書上標(biāo)注抵押權(quán)登記信息。為便于相關(guān)單位、個人查詢不動產(chǎn)抵押情況，市不動產(chǎn)登記中心依托網(wǎng)絡(luò)、微信、實體大廳等載體，開辟多個抵押登記信息查詢渠道，相關(guān)單位、個人可自由選擇查詢抵押狀態(tài)。
一直以來，在辦理房屋抵押登記中，不動產(chǎn)證（土地證、房產(chǎn)證）一直作為必要要件之一。以前，在抵押辦理后，原證被存入抵押檔案中，在抵押權(quán)注銷后方可領(lǐng)取原證。在此期間，由登記部門負(fù)責(zé)為群眾提供免費的不動產(chǎn)證（土地證、房產(chǎn)證）復(fù)印和借出等服務(wù)，以滿足群眾的用證需求。隨著群眾使用不動產(chǎn)證（土地證、房產(chǎn)證）的需求不斷增大，如果繼續(xù)采用在抵押后扣押證的做法，將不利于群眾從事相關(guān)社會活動，也很難落實高效便民的服務(wù)理念。為此，市不動產(chǎn)登記中心不斷探索積極學(xué)習(xí)，借助“互聯(lián)網(wǎng)+”和“大數(shù)據(jù)技術(shù)”，降低群眾辦事的時間成本，讓不動產(chǎn)登記更加便民利民。同時，市不動產(chǎn)登記中心提醒市民，2018年7月18日之前辦結(jié)的抵押登記，如果抵押人有用證需求，可以征得抵押權(quán)人書面同意后到存檔部門領(lǐng)取。如果市民不急于使用不動產(chǎn)證（房產(chǎn)證、土地證）則不必扎堆領(lǐng)取。
辦理流程在這里
●辦理抵押業(yè)務(wù)時，申請人在申請環(huán)節(jié)提交不動產(chǎn)證（土地證、房產(chǎn)證）原件與相關(guān)資料，登記人員辦結(jié)業(yè)務(wù)后在不動產(chǎn)證（土地證、房產(chǎn)證）上蓋確認(rèn)抵押章，再由抵押權(quán)人與不動產(chǎn)登記證明一同領(lǐng)回。
●辦理抵押權(quán)注銷業(yè)務(wù)時，抵押人遞交不動產(chǎn)證（土地證、房產(chǎn)證）與相關(guān)申請資料，登記過程簡化為一級審批，審批通過后登記人員在不動產(chǎn)證（土地證、房產(chǎn)證）上蓋確認(rèn)注銷章便可當(dāng)場辦結(jié)。

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