市政協(xié)委員提案建議老舊小區(qū)加裝電梯 市住建局答復(fù)
市政協(xié)委員提案建議老舊小區(qū)加裝電梯 市住建局答復(fù)——
我市準(zhǔn)備出臺(tái)建設(shè)導(dǎo)則、扶持政策
本報(bào)訊(記者 陳金路 通訊員 梁兆坤) 城區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯，對(duì)老弱病殘者是一件大好事。為此，今年兩會(huì)期間，市政協(xié)委員呂偉宏提交了《關(guān)于城區(qū)老舊小區(qū)改造加裝電梯的建議》。對(duì)此，市住建局答復(fù)稱，準(zhǔn)備借鑒濟(jì)南、青島的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，出臺(tái)我市的建設(shè)導(dǎo)則、扶持政策，為想要安裝電梯的居民提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。
呂偉宏在提案中說(shuō)，從2015年開(kāi)始，聊城城區(qū)啟動(dòng)了老舊小區(qū)改造工程，一批設(shè)施不配套、功能不完善的老舊小區(qū)拆除了違章建筑物，恢復(fù)綠化，完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施，修整小區(qū)內(nèi)道路，增設(shè)停車位，改造或安裝供水、供電、供暖管線等一系列措施，使老舊小區(qū)煥發(fā)新顏，居民生活環(huán)境得到極大提升。隨著人口老齡化及樓價(jià)的不斷攀升，在老舊小區(qū)現(xiàn)有改造基礎(chǔ)上，建議再加裝上電梯。
城區(qū)老舊小區(qū)多為八九十年代興建的住宅，由于受當(dāng)時(shí)水平所限，都沒(méi)有電梯設(shè)施，隨著時(shí)間的推移，居民年齡的增長(zhǎng)，特別是老弱病殘者，拄著拐杖，拖著病體上下樓，生活極為不便。上下樓梯成為居家養(yǎng)老之痛。城區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯，技術(shù)并不復(fù)雜，國(guó)內(nèi)外有大量的加裝范例可供借鑒。
呂偉宏建議，制定相應(yīng)的扶持政策。據(jù)了解，今年山東省對(duì)多層住宅加裝電梯開(kāi)始試點(diǎn)，并加大試點(diǎn)地區(qū)補(bǔ)助比例，聊城不在試點(diǎn)范圍，可以按照實(shí)際情況，盡快出臺(tái)相關(guān)政策文件，制定加裝電梯的業(yè)務(wù)流程，在能力范圍內(nèi)給予一定的補(bǔ)助。簡(jiǎn)化審批流程，建立綠色通道，作為公益民生工程，享受政府在項(xiàng)目報(bào)建、審批、稅收等方面的優(yōu)惠政策，盡量降低工程造價(jià)。多渠道籌建建設(shè)資本，可由住戶集資、維修資金補(bǔ)助、鼓勵(lì)有條件的小區(qū)通過(guò)加層出售等方式籌集改造基金，加裝電梯設(shè)計(jì)方案應(yīng)設(shè)計(jì)合理，原則上加裝后不影響原有房屋的通風(fēng)、采光、結(jié)構(gòu)安全，并符合相關(guān)的專業(yè)要求。完成改造后的使用管理，參照現(xiàn)有住宅電梯管理，可由物業(yè)或居委會(huì)管理，住戶繳納適用費(fèi)用。
市住建局答復(fù)稱，為全面提升改造老舊小區(qū)居住環(huán)境和管理水平，徹底改變老舊小區(qū)環(huán)境臟亂差、設(shè)施不配套、管理不到位的問(wèn)題，我市自2015年底開(kāi)始組織各縣(市、區(qū))住建局和街道社區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)提升改造。3年共計(jì)改造229個(gè)小區(qū)，32784戶，建筑面積328萬(wàn)㎡，目前已全部完工。2018年，計(jì)劃改造104個(gè)小區(qū)、9801戶、78.59萬(wàn)平方米。目前，山東省共有老舊小區(qū)加裝電梯試點(diǎn)地市7個(gè)，我市在2017年進(jìn)行了試點(diǎn)申請(qǐng)，并對(duì)有改造意愿的市公安局家屬院、市財(cái)局家屬院等4個(gè)小區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)摸底，高層住戶普遍要求加裝電梯，但底層住戶對(duì)于加裝電梯持強(qiáng)烈反對(duì)意見(jiàn)。住建局與財(cái)政局進(jìn)行了多次政策研討，準(zhǔn)備借鑒濟(jì)南、青島的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，出臺(tái)我市的建設(shè)導(dǎo)則、扶持政策，為想要安裝電梯的居民提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。
目前，省住建廳給予每部電梯最高限額20萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼，這部分資金能有效緩解地方財(cái)政補(bǔ)貼的壓力，并帶動(dòng)居民改造的積極性。擴(kuò)展融資渠道，吸引社會(huì)資本進(jìn)駐。老舊小區(qū)電梯加裝勢(shì)在必行，市住建局前期積極考察調(diào)研，目前有電梯企業(yè)提供前期免住戶安裝費(fèi)用，只收取后期管理費(fèi)的方案。住建局將全方位地對(duì)要求進(jìn)駐的社會(huì)資本進(jìn)行考察，為群眾爭(zhēng)取更多的實(shí)惠。
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