太原住房信貸政策調整首套房首付比例不低于30%

本報訊 昨日，記者從山西省市場利率定價自律機制秘書處獲悉，太原市差別化個人住房信貸政策的最新調整方案已于近日以正式文件形式下發。文件對符合購房條件的貸款人申請個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率進行了調整。
　　此次關于個人住房信貸政策的具體調整如下：對于貸款購買首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的20%調整為30%，貸款利率由之前不低于基準利率的0.85倍調整為不低于基準利率的1倍；對于貸款購買一套住房后再次申請商業性個人住房貸款的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的30%調整為40%，貸款利率由之前不低于基準利率調整為不低于基準利率的1.1倍；對于貸款購買第三套及以上住房的居民家庭，建議暫停發放商業性個人住房貸款。
　　文件規定，山西省市場利率定價自律機制各成員單位可結合客戶的貸款情況、信用狀況、收入水平及其他因素對新受理的個人住房貸款業務具體確定實際首付款比例和貸款利率，但不得突破通知規定的最低標準。據悉，山西轄區內各大商業銀行均是山西省市場利率定價自律機制的成員單位。
　　記者了解到，就在太原市住房“限購令”落地前，不少商業銀行還可以按照20%的首付申請首套房貸款，而今，這樣的“低首付”已經難覓，今日起，各大商業銀行在并分支機構均已按照新方案調整商業性個人住房信貸政策。

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