云巖區(qū)首批城市“三變”改革共建共享參與者產(chǎn)生
1月19日，作為貴陽市云巖區(qū)城市“三變”改革試點(diǎn)項(xiàng)目之一，六廣門體育文化綜合體被征收戶補(bǔ)償兌現(xiàn)暨“三變”共建簽約儀式在項(xiàng)目征收現(xiàn)場辦公室舉行。3名房屋被征收戶代表與中環(huán)社區(qū)城市合作共建投資股份有限公司簽訂投資入股協(xié)議書，成為云巖區(qū)首批城市“三變”改革共建共享的參與者。
據(jù)悉，六廣門體育文化綜合體及周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目東至利美康醫(yī)院、萬科金融超市地塊，南抵永樂路，西臨環(huán)城北路，北至沙河街，總用地面積7.37萬平方米，現(xiàn)狀建筑11萬平方米。項(xiàng)目將建設(shè)成為體育健身、文化休閑、生活娛樂、商務(wù)辦公一站式服務(wù)平臺，打造都市體育核心服務(wù)區(qū)，增加原體育場專業(yè)訓(xùn)練、體育辦公、全民健身、大眾休閑等功能，為市民提供優(yōu)質(zhì)體育服務(wù)。
項(xiàng)目實(shí)施過程中，以“政府主導(dǎo)，市場運(yùn)作，全面參與，共建共享，平等自愿，同股同權(quán)，讓利于民，共同富裕”為基本原則，云巖區(qū)以組建“城市合作共建投資股份公司”為載體，引導(dǎo)被征收戶通過共建共享，破解征收難題，參與到城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的紅利分配。
“共建公司由項(xiàng)目所屬社區(qū)及相關(guān)居委會共同發(fā)起成立，負(fù)責(zé)牽頭組建，房屋被征收戶按照自愿原則入股成為股東。成為股東后，共建公司向房屋被征收戶股東定向募集每戶不超過80萬元、不少于1萬元的資金對試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。期限以項(xiàng)目建設(shè)期為準(zhǔn)，被征收戶按照5.72%的年化收益率獲得資金收益。”中環(huán)社區(qū)黨委書記郭蕾說，項(xiàng)目建成時，房屋被征收戶股東可自由選擇退出或者繼續(xù)持股。選擇退出的，由區(qū)屬國有平臺公司按初始投資額的1.15倍受讓其股份（含定向募集資金）；選擇繼續(xù)持股的，繼續(xù)參與共建公司市場化運(yùn)作，同股同權(quán)，利益與風(fēng)險共擔(dān)。
“這次被征收的老房子已經(jīng)建了近二十年，小區(qū)也存在著物業(yè)退出、停車難、綠化差等問題。借著城市‘三變’項(xiàng)目的東風(fēng)，家里不僅能換個更好的居住環(huán)境，還能拿出一部分資金參與到項(xiàng)目投資，收益高、有保障，是一舉多得的好事情。”簽約現(xiàn)場，被征收戶黃科科如是說。
“此次簽約儀式標(biāo)志著云巖區(qū)城市‘三變’試點(diǎn)項(xiàng)目市民參與共建取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，將進(jìn)一步助推項(xiàng)目進(jìn)程，也進(jìn)一步激發(fā)市民關(guān)注、參與城市‘三變’改革項(xiàng)目的熱情。”郭蕾說，下一步，以“大扶貧”思路為出發(fā)點(diǎn)，社區(qū)還將以城市合作共享經(jīng)濟(jì)管理公司為載體，引導(dǎo)轄區(qū)一千余名低保人員加入，進(jìn)一步讓利于民，不斷增加低收入群體收入，共享發(fā)展紅利。
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項(xiàng)目實(shí)施過程中，以“政府主導(dǎo)，市場運(yùn)作，全面參與，共建共享，平等自愿，同股同權(quán)，讓利于民，共同富裕”為基本原則，云巖區(qū)以組建“城市合作共建投資股份公司”為載體，引導(dǎo)被征收戶通過共建共享，破解征收難題，參與到城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的紅利分配。
“共建公司由項(xiàng)目所屬社區(qū)及相關(guān)居委會共同發(fā)起成立，負(fù)責(zé)牽頭組建，房屋被征收戶按照自愿原則入股成為股東。成為股東后，共建公司向房屋被征收戶股東定向募集每戶不超過80萬元、不少于1萬元的資金對試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。期限以項(xiàng)目建設(shè)期為準(zhǔn)，被征收戶按照5.72%的年化收益率獲得資金收益。”中環(huán)社區(qū)黨委書記郭蕾說，項(xiàng)目建成時，房屋被征收戶股東可自由選擇退出或者繼續(xù)持股。選擇退出的，由區(qū)屬國有平臺公司按初始投資額的1.15倍受讓其股份（含定向募集資金）；選擇繼續(xù)持股的，繼續(xù)參與共建公司市場化運(yùn)作，同股同權(quán)，利益與風(fēng)險共擔(dān)。
“這次被征收的老房子已經(jīng)建了近二十年，小區(qū)也存在著物業(yè)退出、停車難、綠化差等問題。借著城市‘三變’項(xiàng)目的東風(fēng)，家里不僅能換個更好的居住環(huán)境，還能拿出一部分資金參與到項(xiàng)目投資，收益高、有保障，是一舉多得的好事情。”簽約現(xiàn)場，被征收戶黃科科如是說。
“此次簽約儀式標(biāo)志著云巖區(qū)城市‘三變’試點(diǎn)項(xiàng)目市民參與共建取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，將進(jìn)一步助推項(xiàng)目進(jìn)程，也進(jìn)一步激發(fā)市民關(guān)注、參與城市‘三變’改革項(xiàng)目的熱情。”郭蕾說，下一步，以“大扶貧”思路為出發(fā)點(diǎn)，社區(qū)還將以城市合作共享經(jīng)濟(jì)管理公司為載體，引導(dǎo)轄區(qū)一千余名低保人員加入，進(jìn)一步讓利于民，不斷增加低收入群體收入，共享發(fā)展紅利。
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