錫城安置房建設(shè)力度加大

　　從舊房搬進新家，是棚戶區(qū)居民的美好心愿。近日，國務院常務會議為棚改安置定調(diào)，明確提出要因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策。無錫情況如何？“我市的棚改一直實行實物安置與貨幣化安置相結(jié)合的方式，由棚戶區(qū)居民自主選擇，這一政策不會變動。”昨天，市住建局人士介紹，當前隨著梁溪、錫山、新吳等地棚戶區(qū)改造的推進，我市正著力加大安置房建設(shè)力度，讓棚改居民早日住進新居。
“從這兩年的情況看，無錫基本以實物安置為主。”市住建局人士介紹，事實上，根據(jù)棚改進度及房地產(chǎn)市場的變化情況，近幾年國家的棚改政策也在逐步完善，如2015年，住建部會同有關(guān)部門指導各地因地制宜實施棚改貨幣化安置，要求商品住房庫存量大、消化周期長的市、縣，要引導棚改居民選擇貨幣化安置方式，避免重復建設(shè)。去年年底，住建部明確，對商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，仍主要采取貨幣化安置的2018年新開工棚改項目，開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行棚改專項貸款不予支持。前不久召開的國務院常務會議進一步明確，要因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策。“無錫的棚改政策與國家導向一致。”市住建局人士表示。
據(jù)介紹，隨著棚改的加快推進，我市積極新建棚改安置房，去年啟動了25個項目、建筑面積近450萬平方米。其中，除了占棚改“大頭”的梁溪外，錫山、新吳的安置房建設(shè)力度加大。如新吳區(qū)年內(nèi)竣工安置房近4000套，今年新開建安置房2700套，明年還計劃再開建1萬套。錫山區(qū)設(shè)在東亭、東北塘街道的5400余套安置房將于近期開建。
“梁溪今年首次在土地掛牌出讓條件中要求配建安置房性質(zhì)的定銷商品房，今后還會對部分地塊提出一定配建比例要求。如，比例要求如果是30%，開發(fā)商新建100萬平方米的小區(qū)，要拿出30萬平方米建設(shè)安置房。”梁溪區(qū)住建局人士表示，委托開發(fā)商代建安置房是該區(qū)積極探索的建設(shè)模式。據(jù)悉，截至9月底，我市已完成46.98萬平方米棚戶區(qū)改造，達今年目標任務的93.96%，惠及3827戶居民。

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