一文化中心萬平租賃場地被強制騰退

　　通訊員軍忠 由好 本報記者靜河
7月26日，大連開發區法院執行干警在公安民警、消防人員協助下，強制騰退近萬平方米案涉場地。
7月26日早，40余名法院干警、公安民警、消防官兵集結在大連德泰文化發展有限公司文化中心門外，民警、消防官兵先進入執行現場，對各項消防設備進行認真檢查，并逐層逐戶進行現場清理，在確定現場安全后，數輛大型運輸車和執行人員及搬運工人魚貫而入，自二層至一層依次清點、裝運各種貨物、設備等，在現場制作騰退物品清單和粘貼封條后，將騰退物品運至指定倉庫存放。
這次大規模強制執行案，涉案騰退地下兩層、面積近萬平方米場地，租賃業戶50余家的場地。申請人大連德泰文化發展有限公司（簡稱德泰公司）與被執行人大連豪泰企業服務有限公司（簡稱豪泰公司）租賃合同糾紛一案，開發區法院于2016年7月18日作出一審判決，解除原告德泰公司與被告豪泰公司簽訂的《文化中心e區房屋租賃合同》；被告豪泰公司將開發區金馬路237號文化中心一層、二層停車場返還給原告德泰公司。判決生效后，豪泰公司未能自動履行。德泰公司于2017年3月20日向開發區法院申請強制執行。因雙方均有協商和解的意思表示，開發區法院未予強制執行，并于2017年9月20日裁定終結本次執行程序。
在雙方協商和解無果的情況下，德泰公司于2018年4月25日申請恢復執行。此后，被執行人豪泰公司以繼續需要協商為由拒不履行。在本案審理及執行過程中，被執行人法定代表人王某虛構其有對該場地的出租權與50余業戶簽訂了“租賃合同”，使這些業戶進駐該場地做起各種生意，加之被執行人豪泰公司在該場地存放著大量物品、設備等，使該案成為騰退執行案件中的“大塊頭”和事關社會穩定的“疑難案”。
今年3月，市法院作出打響執行“暴風戰役”的部署后，開發區法院下定決心拔掉這顆“硬釘子”。執行干警多次深入現場細致查驗，耐心做好業戶的主動撤離工作，現場張貼騰退公告，呈報轄區政法委啟動執行聯動機制，建議由區政法委協調部署轄區公安、消防、公證處和120急救中心全力配合法院維持執行現場秩序和隨時處置突發事件。
截至當日17時，執行行動順利，已裝運騰退物品50余車，很多業戶在強制騰退的震懾下主動自行將物品搬走。該院執行局相關負責人表示，下一步法院將根據具體情況分期、分批進行騰退，力爭早日全部騰退完畢，以最大限度地維護勝訴當事人合法權益。
9名人大代表、政協委員，6名法院廉政監督員和律師界代表參與見證了這次執行活動。

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