廈門下月將出讓三幅住宅用地 采用限地價競配建模式

　　(海西晨報記者曾昊然)日前，記者從廈門市國土資源與房產管理局了解到，下月廈門將公開出讓2018jp01等三幅地塊的國有建設用地使用權。這三幅住宅用地，均位于島外。
據了解，三幅商住地塊分別為2018jp01、j2018p01、x2017p07。其中兩幅地塊位于集美，一幅位于翔安。2018jp01地塊位于集美區11-11集美新城片區誠毅西路(規劃)與誠毅北路(規劃)交叉口東北側(a2地塊)；j2018p01地塊位于集美區11-11片區杏林北二路與杏錦路交叉口西北側；x2017p07地塊位于翔安區13-02新圩片區進場路與新市橋路(規劃)交叉口西北側。
記者了解到，本次公告三幅地塊均采用“限地價、競配建”方式拍賣出讓，不設拍賣底價。當拍賣競價達到競價上限價格時，不再接受更高報價，轉為競報無償移交政府的居住建筑面積(以下簡稱“競配建面積”)。值得一提的是，每次競報競配建面積應不少于500平方米，競報競配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。
此外，本次出讓三幅商品住宅用地還設置了嚴格的拍賣要求。商品住房土地出讓金資金來源將進行審查，如審查發現違規的，出讓人將被取消競得資格，解除土地出讓合同，沒收競買保證金。在商品住房預售方面，同樣有要求，競得人應一次性申請宗地商品住房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售。記者還獲悉，根據廈門市人民政府對房地產市場調控的要求，出讓人有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。
三塊公開出讓的地塊拍賣會開始時間為2018年4月25日上午9:30。

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