我市強勢推進“五未土地”處置
讓“沉睡”的土地動起來
記者從市國土資源局獲悉，當前我市正在強勢推進批而未供、供而未用、用而未盡、建而未投、投而未達標等各類低效用地的“五未”土地處置專項行動，確保土地利用率、產出率大幅提高，實現全市節約集約用地水平在全省排名明顯提升。
截至目前，全市累計處置批而未供土地17939畝、累計處置供而未用土地5311畝。為加大后“三未”土地的處置，今年我市專門出臺了《關于印發湖州市工業項目、休閑旅游項目“用而未盡、建而未投、投而未達標”低效用地認定標準和處置辦法的通知》，進行重點整治。
據了解，去年底開始，我市全面啟動“五未”土地處置專項行動。市國土資源局相關負責人告訴記者，專項行動將把處置措施辦法落實到每一個地塊、每一個項目、每一個業主。具體是，對批而未供土地，區別不同情況，分別采取依法補辦手續、實行全面核銷、置換到規劃內等方法進行處置，確保精準高效用好，切實使批而未供土地總量得到下降；對供而未用土地，已構成閑置的嚴格按照法律法規政策要求，堅決處置到位；對用而未盡、建而未投、投而未達標等項目，通過追加投資、協商收回、協議置換、收購儲備等方式處置到位，鼓勵企業搬遷騰地。
提高土地節約集約利用水平，工業用地是重中之重。今年以來，我市發現用而未盡項目141個，面積8198畝，已處置1382畝；發現建而未投項目102個，面積5262畝，已處置1146畝；發現投而未達標項目217個，面積6394畝，已處置1797畝。市經信委相關負責人表示，接下去對經核實的“三未”土地項目由各縣區或監管人下達《工業項目“三未”低效利用土地整改通知書》，責令企業限期整改，對整改不到位、拒不整改的企業，依法采取各種倒逼措施，促使企業加快投產或退地。
市國土資源局相關負責人介紹，我市將借此次處置行動的東風，進一步完善格式化土地出讓合同，明確投資強度、畝均稅收、容積率和違約責任等事項，嚴把項目準入關，從源頭上防范低效用地產生。同時，嚴格執行項目開竣工時限，強化出讓合同全過程監管，實施國有建設用地開竣工保證金制度。
與此同時，對于整治后的土地將進行更加精細化管理，全面推開“標準地”。截至目前，全市已累計做好“標準地” 24宗1729畝，其中已出讓“標準地” 13宗1188畝。（湖州日報）
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